Tussenwoning te koop: Zilverpark 81, 'S-Hertogenbosch
Verkocht onder voorbehoud
KopenDen BoschTussenwoningenZilverpark 81

Zilverpark 81

Het Zilverpark, Den Bosch

€ 550.000
Buurt Het Zilverpark, 'S-HertogenboschBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 140m²
140m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene buurt

Deze tussenwoning aan het Zilverpark staat in een rustige, groene buurt in Den Bosch. Met 143 m² woonoppervlak en een perceel van 237 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning in Den Bosch van deze omvang.

De buurt Het Zilverpark

Het Zilverpark is een rustige, groene wijk in de Maaspoort. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een typische gezinsbuurt met veel eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er geen specifieke feedback van bewoners, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig misdrijven. De buurt Het Zilverpark is populair vanwege de rust en het groen.

Leven in de straat

In de ochtend haal je snel brood bij de PLUS om de hoek (op 400 meter) of bij de Jumbo op 10 minuten lopen. Voor de kinderen is Basisschool De Pollenhof op 2,8 km afstand, maar dichterbij zijn er ook kinderdagverblijven. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en parken op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Viermakelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds8 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 550.000
Prijs per m²€ 3.929

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster140 m²
Perceeloppervlakte237 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1991

Ligging

GemeenteDen Bosch

Veelgestelde vragen

Over Zilverpark 81, 'S-Hertogenbosch

Is €550.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een tussenwoning van 143 m² met een perceel van 237 m² in deze buurt. Het energielabel B en bouwjaar 1990 zijn gangbaar voor woningen in deze prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus je bent er met de fiets in ongeveer 15 minuten. Binnen de buurt zijn er bushaltes, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een tussenwoning, gebouwd in 1990, met een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 237 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals Basisschool De Pollenhof (2,8 km) en Openbare Basisschool De Lispeltuut (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs is Rodenborch-College op 4 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Het Zilverpark?

De buurt is rustig en veilig. In de CBS-data worden 35 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is voor een wijk van deze omvang.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?

De omgevingsadressendichtheid is 1495 adressen per km², wat valt in de categorie 'matig stedelijk' (mate van stedelijkheid 3). Het is dus een rustige, groene buurt met voldoende voorzieningen.

8.0
Bewoners geven Den Bosch een goede beoordeling
Deze score komt uit 39 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Den Bosch

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
Lamme
Alleenwonend · Tussenwoning
De Slagen06-05-2026
Islamitische buurt weinig nederlanders

Je ziet groepen kreeren willen macht hambaken heeft u al kapot gemaakt rest volgt mvg lammert

9.3
Renate Naus
Gezin · Herenhuis
Empel oost26-01-2026
Geweldig

Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp. Binnen 20 minuten op de fiets in het centrum van Den Bosch. Gezellig dorp waar veel georganiseerd wordt. Diverse sportverenigingen. Voetbal, tennis, badminton, biljarten etc.

8.0
Johan merks
Gezin · Tussenwoning
Kom Empel18-11-2025
Fijne buurt met goede sociale contacten

Fijne Samenstelling van mensen ,met een enkele utzondering ,die zich niet willen en kunnen aanpassen en daar ook niet de kwaliteiten voor hebben.

4.2
Frederik's niffo
Overig · Woonboot
Ragebait straat

Bismallah Frederik'sniffo hier, ben al in meerdere dorpen geweest, maar dit spant toch echt wel de kroon. astaghfirullah wat is deze straat man. 's Hertogsbos is zo'n wijk waar men spontaan voor het spoor springen, maar dat is kut want dan loopt mijn trein vertraging op inshallah :( ik haat mijn soort lowkey #euthanisealldeppressivepeople Harold van Duijn is mijn bitch. ik neuk hem zo hard dat hij delusional wordt en zecht dat den bosch mooi is Alhamdoelillah Ffrederik sniffo

10
Harold van Duijn
Alleenwonend · Woonboot
Den Bosch is mooier...

Niks anders waard. Zodra ik buiten de wijk stap moet ik walgen. Mooiste stadion en minst smerige buurthuis van Nederland. Zou ook nog een mooi uitzicht hebben op IJzeren Vrouw als die kutweg niet het kutpark in tweën had verdeeld wat een kutstreek, kut jaren 60... Verder blij dat ik van het noorden ben en niet het zuiden. Die luie zakken in Graafsebuurt zuid wouden de slavernij behouden, wat een empathieloos tuig. #AlleMokrosMoetenOokWerken

5.3
Manal
Gezin · Appartement
Hintham zuid18-09-2025
Tijd voor een nieuw begin

vroeger was het leuk nu niet meer. Veel junkies in de buurt beetje onveilig en gwn tijd voor wat nieuws dus ben blij dat de flats worden platgemaakt en er nieuwe appartementen complexen komen

8.6
Jason
Alleenwonend · Studio
De beste plek waar ik heb gewoond

Het is een geweldige buurt om in te wonen

6.9
Leny
Alleenwonend · Tussenwoning
De Hambaken14-08-2025
Mooie rustige buurt

Woon er vanaf 2017 en woon er prettig geen problemen

Statistieken van Den Bosch

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
23k0-15
18k15-25
45k25-45
43k45-65
31k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen29%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-436%
HBO-WO38%
Herkomst
Nederland76%
Europa7%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €604.268€528.088
Koop per m² €5.101
Huurprijs €1.878 p/m€1.775 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²25%
90-119 m²26%
120-159 m²20%
160 m² en meer19%
Aanbod
Te koop86%
Te huur14%
Bouwjaar
Voor 194521%
1945-197024%
1970-199022%
1990-201019%
Na 201014%
Energielabels
A+10%
A32%
B16%
C23%
D8%
E5%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Zilverpark 81, 'S-Hertogenbosch

PLUS
Goulmy en Baarplein 74
404m
Jumbo
Lokerenpassage 138
949m
Albert Heijn
Lokerenpassage 25
1048m
Lidl
Het Wielsem 15-19
1568m
PLUS
Brink 5
2204m
Albert Heijn
Rompertpassage 45
2282m
Aldi
Rompertpassage 48
2297m
Jumbo
Rompertpassage 21
2378m
PLUS
Dien van Hemertstraat 1
2445m
Aldi
Manis Krijgsmanhof 176
2665m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202341 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1991
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming261 cm
Waterdiepte worst-case313 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZilverpark 81, 'S-Hertogenbosch
Bekijk