Schout Van Keppelpad 11
Maasoever, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in Maasoever
Deze tussenwoning aan het Schout Van Keppelpad ligt in de buurt Maasoever, een rustige woonwijk in 's-Hertogenbosch. Met een vraagprijs van 570.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit formaat. De woning is gebouwd in 2003 en heeft energielabel B. Het is een van de tussenwoningen in Den Bosch.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 516 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 140 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft. Het perceel is 153 m² groot. De woning heeft een patio/atrium van 41 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Maasoever
Met ruim 2.600 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander zegt: "Fijne buurt met goede sociale contacten." De meeste woningen zijn koopwoningen en er is weinig stedelijke drukte. Meer over de buurt Maasoever.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op ongeveer 1,2 km afstand, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Basisschool De Pollenhof ligt op 1,6 km, en de dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,4 km. De bushaltes aan de Maasoever en Sluisweg zijn op 333 en 473 meter, met lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,7 km. De gemeente Den Bosch heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van spoorweglawaai 52 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Schout Van Keppelpad 11, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 570.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.071 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 140 m² woonoppervlakte. De woning is een tussenwoning in de buurt Maasoever in 's-Hertogenbosch.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 516 m³. Er is een patio/atrium van 41 m² op het noordoosten. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 m², terwijl de BAG-registratie 146 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,2 km ligt een PLUS-supermarkt, en ook Aldi en Jumbo zijn binnen 2 km te vinden. Basisschool De Pollenhof ligt op 1,6 km. De huisarts en apotheek zitten in Hedel, op 1,4 km. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn op 333 meter en 473 meter, met lijnen 7, 8 en 9.
Hoe is de buurt Maasoever?
Maasoever heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
Is er een tuin of buitenruimte?
Ja, de woning heeft een patio/atrium van 41 m², gelegen op het noordoosten. Verder is er geen aparte tuin of balkon vermeld in de gegevens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn 's-Hertogenbosch, Maasoever op 333 meter en 's-Hertogenbosch, Sluisweg op 473 meter, beide met lijnen 7, 8 en 9. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 4,7 km.
