Groen Van Prinstererlaan 78
De Staatsliedenbuurt, Den Bosch
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Aan de Groen van Prinstererlaan 78 in 's-Hertogenbosch staat deze tussenwoning uit 1987, gelegen in de De Staatsliedenbuurt. Met een vraagprijs van €490.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €485.727. Het is een van de tussenwoningen in Den Bosch die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 430 m³ en de woning heeft een achtertuin van 100 m² op het oosten. Er is een inpandige garage en de woning is in volle eigendom. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel met airconditioning. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 121 m², terwijl de makelaar 105 m² opgeeft.
De Staatsliedenbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van gezinnen en ouderen is dit een gevestigde woonwijk. Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95; een van hen noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden. Voldoende faciliteiten in het dorp." Een ander zegt: "Fijne Samenstelling van mensen". Het is een buurt De Staatsliedenbuurt waar de meeste woningen tussen 1970 en 1990 zijn gebouwd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 485 meter of Albert Heijn op 583 meter. Basisschool De Pollenhof ligt op 3,2 kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Maaspoort op 327 meter. De Service Apotheek Schanswiel zit op 343 meter. De bushalte 's-Hertogenbosch, Thorbeckeplantsoen is op 207 meter met lijnen 8, 9 en 10. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 3,4 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Den Bosch.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau tonen een geluidsbelasting van wegverkeer van 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en spoorweglawaai van 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd en hittestress is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huis & Co Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groen Van Prinstererlaan 78, 'S-Hertogenbosch
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €490.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van de buurt, dat op €485.727 ligt. De prijs per vierkante meter is €4.667, gebaseerd op de makelaar-opgave van 105 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 430 m³. De makelaar vermeldt een achtertuin van 100 m² op het oosten en een inpandige garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 485 meter en Albert Heijn op 583 meter. Ook PLUS op 833 meter en Lidl op 1,5 kilometer zijn binnen handbereik.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 's-Hertogenbosch, Thorbeckeplantsoen op 207 meter, met lijnen 8, 9 en 10. Het treinstation 's-Hertogenbosch Oost ligt op 3,4 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de omgeving?
Bewoners van de gemeente Den Bosch geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,95. Een bewoner noemt het "Mooi, veilig. Op zeer korte afstand van de Maasdijk en in de uiterwaarden." Een ander zegt: "Fijne Samenstelling van mensen".
Is er sprake van geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
