Zilverreigerdreef 50
Keijzershof Eilanden, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen tussenwoning in een jonge, groene buurt
Aan de Zilverreigerdreef in Pijnacker staat deze tussenwoning uit 2020, een huis dat nog geen vijf jaar oud is en met een energielabel A++ behoorlijk zuinig mag heten. De woning ligt in de buurt Keijzershof Eilanden, een rustige hoek van de wijk Pijnacker waar het groen dichtbij is. Met een vraagprijs van 495.000 euro en een woonoppervlakte van 95 vierkante meter komt dat neer op 5.211 euro per vierkante meter, een prijs die voor tussenwoningen in Pijnacker-Nootdorp aan de hoge kant is.
Drie woonlagen, vier kamers
De woning telt vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 339 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Het is een eengezinswoning, zoals de makelaar het type omschrijft. Verder vermeldt de advertentie geen tuin, balkon of garage, dus die buitenruimtes zijn er niet of worden niet genoemd. Het bouwjaar 2020 is een feit, maar zegt op zichzelf niets over de staat van het onderhoud.
Keijzershof Eilanden: jong en rustig
De buurt Keijzershof Eilanden telt 810 inwoners, en opvallend veel daarvan zijn kinderen: 32 procent is jonger dan 15 jaar. Het is een buurt met veel gezinnen, want 67 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een van hen zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen", en een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn, die op 371 meter ligt, of bij Lidl op 1,4 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum Vlinderboom op 88 meter een optie, en De Keizerskroon ligt op 123 meter. De huisartsenpraktijk Keijzershof zit op 468 meter, de apotheek op 510 meter. Met de bus kun je vanaf de Van Buijsenlaan, op 350 meter, lijn 172 nemen; ook halte Pijnacker Zuid Metro ligt op 479 meter. Het treinstation Delft Campus is 5,2 kilometer verderop. De gemeente Pijnacker-Nootdorp is verder goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 14 dB Lden en door vliegverkeer 37 dB Lden, alle drie niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico wordt als laag ingeschat, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars en Ruseler & Van Herk Makelaars. De advertentie is dus op meerdere plekken te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zilverreigerdreef 50, Pijnacker
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een tussenwoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers, en één badkamer. De inhoud is 339 kubieke meter, verdeeld over drie woonlagen. Het is een eengezinswoning, zoals de makelaar het type omschrijft. Verder vermeldt de advertentie geen tuin, balkon of garage, dus die buitenruimtes zijn er niet of worden niet genoemd. Het bouwjaar is 2020 en het energielabel is A++.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de bouwkundige staat van de woning. Het huis is uit 2020, dus relatief nieuw, maar het label is geen garantie voor de isolatie of installaties. De makelaar vermeldt geen specifieke isolatiekenmerken, dus daarover is niets bekend.
Hoe is de buurt Keijzershof Eilanden om in te wonen?
De buurt telt 810 inwoners, waarvan 32 procent jonger is dan 15 jaar. Het is een gezinsbuurt: 67 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen", en een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 28 per jaar, maar wat dat betekent voor de veiligheid laat zich hier niet zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 371 meter, de Lidl op 1,4 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere scholen dichtbij: Kindcentrum Vlinderboom op 88 meter en De Keizerskroon op 123 meter. De huisartsenpraktijk Keijzershof zit op 468 meter, de apotheek op 510 meter. Met de bus kun je vanaf de Van Buijsenlaan op 350 meter lijn 172 nemen, en halte Pijnacker Zuid Metro ligt op 479 meter. Het treinstation Delft Campus is 5,2 kilometer verderop.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties gelden op gebiedsniveau en zijn geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door weg-, spoor- en vliegverkeer ligt allemaal onder de norm.
