Zuiderkade 18
Kloosterveste, Assen
BuurtEen ruime tussenwoning in Kloosterveste
Deze tussenwoning aan de Zuiderkade 18 ligt in Kloosterveste, een buurt in Assen die bewoners omschrijven als rustig en netjes onderhouden. Met een woonoppervlak van 138 m² is dit een flinke woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Assen.
Een woning uit 2018 met energielabel A
De woning is gebouwd in 2018 en heeft energielabel A, een zuinig label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het perceel, maar volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 138 m² en het perceel 145 m². De vraagprijs per vierkante meter komt daarmee op 3.080 euro.
Kloosterveste: een rustige buurt met voorzieningen dichtbij
Met 905 inwoners en relatief veel 65-plussers is Kloosterveste een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt Kloosterveste heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je lopend doen: Albert Heijn ligt op 145 meter en Lidl op 224 meter. Ook de apotheek zit om de hoek, op 194 meter, en de huisartsenpraktijk Assen-West op 291 meter. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt, met Het Sterrenschip op 261 meter en Kindcentrum Het Krijt op 283 meter. De bushalte Kloosterbrug op 357 meter verbindt je met lijnen 20, 380 en 428. Het treinstation van Assen ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag, en ook hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderkade 18, Assen
Hoe verhoudt de vraagprijs van 425.000 euro zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 425.000 euro ligt boven het gemiddelde van de twee woningen die momenteel te koop staan in Kloosterveste, namelijk 367.500 euro. Ook is de prijs per vierkante meter met 3.080 euro lager dan het buurtgemiddelde van 3.592 euro per m². De woning is met 138 m² wel een stuk groter dan het gemiddelde van 103 m² in de buurt.
Wat is de indeling van deze woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Wel is bekend dat het om een tussenwoning uit 2018 gaat met een woonoppervlak van 138 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 22 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Zuiderkade 18?
De woning ligt dicht bij dagelijkse voorzieningen. Albert Heijn zit op 145 meter en Lidl op 224 meter. De apotheek Kloosterveen is op 194 meter en huisartsenpraktijk Assen-West op 291 meter. Basisscholen zoals Het Sterrenschip (261 meter) en Kindcentrum Het Krijt (283 meter) zijn ook op loopafstand. De bushalte Kloosterbrug op 357 meter biedt verbindingen met lijnen 20, 380 en 428.
Hoe is de buurt Kloosterveste om in te wonen?
Bewoners van de wijk Kloosterveste geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt telt 905 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is.
