Zuiderweg 271
Hoogkerk-Zuid, Groningen
BuurtEen tussenwoning in Hoogkerk-Zuid
Deze tussenwoning aan de Zuiderweg staat in Hoogkerk-Zuid, een buurt in Groningen waar het met ruim 5.000 inwoners lekker wonen is. De woning uit 1977 heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter. Met een vraagprijs van 345.000 euro zit je op 2.851 euro per vierkante meter, wat iets boven het gemiddelde van de tussenwoningen in Groningen ligt. De prijs is daarmee aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een woonoppervlakte van 121 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Leven in Hoogkerk-Zuid
Hoogkerk-Zuid is een buurt met veel verschillende leeftijden, van jonge kinderen tot 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne Buurt! Gravenbrug en een mooie buurt om te wonen. Het is netjes en makkelijk te berijden." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren." De buurt Hoogkerk-Zuid heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je basisschool De Ploeg en kindcentrum Anne Frank, en op loopafstand liggen de Poiesz en Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De Service Apotheek Hoogkerk zit op 524 meter, en de huisarts is iets verder weg. Buslijn 8 stopt op 81 meter bij de halte Jan Ensinglaan, en het treinstation Groningen ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder voldoende voorzieningen.
risico's
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 62 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Feenstra ERA Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zuiderweg 271, Groningen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 345.000 euro. Met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter komt dat neer op 2.851 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 3.275 euro per vierkante meter, en de gemiddelde verkoopprijs in de buurt is 333.962 euro.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning is een tussenwoning uit 1977 met een woonoppervlakte van 121 vierkante meter en een perceel van 130 vierkante meter. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de risicodata, zonder verdere conclusies.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisschool De Ploeg (127 meter) en kindcentrum Anne Frank (293 meter). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Poiesz op 416 meter en Albert Heijn op 929 meter. De Service Apotheek Hoogkerk zit op 524 meter. Buslijn 8 stopt op 81 meter bij de halte Jan Ensinglaan.
Hoe is de buurt Hoogkerk-Zuid?
Hoogkerk-Zuid heeft ruim 5.000 inwoners, met een mix van leeftijden: 17% is onder de 15 en 22% is 65-plus. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,56. Een bewoner noemt het "een gezellige woonwijk met gezellige buren", maar merkt ook op dat er weinig winkels in de wijk zelf zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar het is geen oordeel over de isolatie of het onderhoud van de woning.
Is er overlast van geluid in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai (35 dB) en vliegverkeer (17 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen aan deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie. Je kunt alleen afgaan op het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakte die wel vermeld zijn.
