Vijfsluizen, Vlaardingen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Zwembaan in Vlaardingen is pas in 2023 opgeleverd en ademt moderne zuinigheid met energielabel A++++. Met 144 vierkante meter woonoppervlak en een tuin van 90 vierkante meter is het een ruime woning voor wie graag binnen en buiten leeft. De vraagprijs van €694.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de energieprestatie. Bekijk ook andere tussenwoningen in Vlaardingen voor vergelijkbaar aanbod.
De woning ligt in de buurt Vijfsluizen, een kleine wijk met ongeveer 125 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen: dertig huishoudens hebben kinderen, en er wonen nauwelijks eenpersoonshuishoudens. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, kindvriendelijke buurt.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt op ongeveer tien minuten lopen, of bij de Aldi en Lidl die ook op loopafstand liggen. In de buurt zijn diverse basisscholen, zoals IKC Het Spectrum en Avonturijn, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Vlaardingen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Santos Makelaardij. De advertentie bevat alle belangrijke gegevens, zoals oppervlakte, bouwjaar en energielabel.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zwembaan 46, Vlaardingen
De vraagprijs van €694.500 is aan de hoge kant, maar past bij een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A++++ en een perceel van 90 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder of minder zuinig, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke combinatie van leeftijd, energieprestatie en oppervlakte.
Het energielabel is A++++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
De tuin is 90 vierkante meter groot, wat ruim is voor een tussenwoning. Omdat de woning nieuwbouw is, is de tuin waarschijnlijk aangelegd met eenvoudig onderhoud in gedachten, maar exacte details over de inrichting staan niet in de advertentie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Spectrum (680 meter), Avonturijn (693 meter) en IKC Jan Ligthart (693 meter). Ook Jenaplan Vlaardingen Basisschool en het Christal zitten dichtbij. Voor middelbaar onderwijs zul je iets verder moeten reizen.
De buurt is klein en rustig, met slechts 8 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Dat is laag in verhouding tot het inwonertal van 125. Het is een kindvriendelijke wijk met veel gezinnen, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
In de buurt rijden waarschijnlijk bussen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €411.565 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.330 | – |
| Huurprijs | €1.298 p/m | €1.250 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mooie buurt met veel recreatie mogelijk heden
De buurt is fijn en voor ons appartementen blok is een groot groen grasveld met een kleine speelplek voor de kinderen. Het is alleen na half 7 ‘s avonds erg lastig om een parkeerplek te vinden vlakbij huis. Mijn vriend komt vaak wat later thuis en moet dan zijn auto buiten de wijk in de straat van autogarage Auto1st van Toorn parkeren. Het is niet fijn als je rond 12 uur ‘s nachts thuis komt en dan nog bijna 10 minuten moet lopen.
Alles is goed bereikbaar. Het is levendig en kindvriendelijk. Alle basis voorzieningen zijn er. Zwerfafval is nog een doorn in het oog. Zo ook verkeerd geparkeerd fietsen.
Rustige buurt, vlakbij het centrum van Vlaardingen en OV op loopafstand.
Veel lawaai Straatvuil
Ik woon hier al 6 jaar met men broer vader en moeder zo dra we hier kwamen werden we gelijk gewelkomt door bijna de hele buurt.er wonen hier ook veel kinderen dat vind ik ook leuk
Goede ervaring fijne buurt en alles is in de buurt
Vreselijk vroeger een mooie wijk met mensen die trots waren op hun huis en tuin. Nu alleen maar verwaarlozing en mensen die het geen ene moer kunnen schelen hoe alles er uit ziet. We zitten aan een park en groene zone maar 's,avonds moet je daar weg blijven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.349 | €330.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.951 | – |
| Huurprijs | €1.645 p/m | €1.706 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zwembaan 46, Vlaardingen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
