Abt van de Venstraat 28
De abdij, Bernheze
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in De abdij
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1993 staat aan een rustige weg in de woonwijk De abdij in Heeswijk-Dinther. Met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter en een perceel van 270 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel B en wordt aangeboden voor 575.000 euro. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Bernheze is de vraagprijs marktconform.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 495 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en deels vloerverwarming met een c.v.-ketel. De achtertuin van 125 vierkante meter ligt op het noordoosten.
De abdij: een rustige buurt met veel 65-plussers
De buurt De abdij telt 795 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander zegt: "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 242 meter is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 513 meter ligt de Jumbo. Basisschool De Bolderik zit op 195 meter, en het Gymnasium Bernrode op 401 meter. De huisarts is op 135 meter te vinden, de apotheek op 406 meter. Bushalte Heeswijk Dinther, Plein 1969 ligt op 519 meter en wordt bediend door lijn 158. Het treinstation Rosmalen ligt op 10,2 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Robin Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Abt van de Venstraat 28, Heeswijk-Dinther
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 575.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 160 vierkante meter. Dat komt neer op 3.594 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Vergeleken met andere twee-onder-één-kapwoningen in Bernheze is de prijs marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 495 kubieke meter. De makelaar noemt verder dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en deels vloerverwarming met een c.v.-ketel. De achtertuin is 125 vierkante meter groot en ligt op het noordoosten.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS ligt op 242 meter, de Jumbo op 513 meter. Basisschool De Bolderik zit op 195 meter, het Gymnasium Bernrode op 401 meter. De huisarts is op 135 meter, de apotheek op 406 meter. Bushalte Heeswijk Dinther, Plein 1969 ligt op 519 meter en wordt bediend door lijn 158. Het treinstation Rosmalen ligt op 10,2 kilometer.
Hoe is de buurt De abdij?
De buurt telt 795 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige fijne buurt", maar wijst ook op gevaarlijke inritten. Een ander zegt: "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen."
