Akelei 26
Passewaaij-Noord-Oost, Tiel
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in een groene buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Akelei in Tiel is een fijn thuis voor wie van ruimte en rust houdt. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 1997 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €598.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoning in Tiel.
Passewaaij-Noord-Oost: rustig en groen
De buurt Passewaaij-Noord-Oost is een rustige familiebuurt met veel groen en speeltuinen. Een bewoner zegt: "Rustige familiebuurt die niet enorm bruist, waar iedereen kan genieten van natuur." De buurt telt 2655 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1237 adressen per km². De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (84%).
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 350 meter. Ook Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Prins Maurits (111 meter) of Rotondaschool (240 meter). De gemeente Tiel biedt verder goede voorzieningen zoals een treinstation op 1,8 km en een park op 300 meter.
Aangeboden door Dolron Rivierenland Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dolron Rivierenland Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Akelei 26, Tiel
Is €598.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €598.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in Tiel. Met 152 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² biedt de woning veel ruimte voor het geld. Het energielabel B zorgt voor redelijk lage energiekosten.
Hoe is de buurt Passewaaij-Noord-Oost om in te wonen?
Passewaaij-Noord-Oost is een rustige, groene familiebuurt. Er zijn veel speeltuinen en parken, en de buurt heeft een eigen station. Een nadeel is dat er maar één ontsluitingsweg is, wat voor drukte kan zorgen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een officiële registratie in EP-Online. Label B is redelijk zuinig, dus je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Prins Maurits zit op 111 meter, Rotondaschool op 240 meter en De Bataaf op 240 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Is er een tuin bij de woning?
De woning heeft een perceel van 302 m², dus er is zeker een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie genoemd.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1997?
Het bouwjaar is 1997, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het onderhoud.
Ervaringen van Passewaaij-Noord-Oost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Statistieken van Passewaaij-Noord-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Tiel-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Opgegroeid, veel speeltuinen en andere gezinnen. Vaak moet ik ver fietsen om bepaalde voorzieningen te bereiken, zo zijn er geen café’s in heel passewaaij. Onderwijs is goed bereikbaar en ook heeft passewaaij zijn eigen station. Licht dicht bij parken in de buurt en bevat ook veel groen van zichzelf. Passewaaij heeft maar 1 ontsluitingsweg wat zorgt voor veel drukte en veel ingewikkelde omwegen, het is dus vaak ingewikkeld bereikbaar
Mensen zijn voornamelijk met zichzelf bezig. Multicultureel: leuk! Te weinig winkels en horeca. Wel veel diversiteit in woningen met groen en water. Goed fietsnetwerk. Slechts 1 ontsluitingsweg autoverkeer. Te weinig parkeerplaatsen.
Statistieken van Tiel-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €586.729 | €469.875 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.904 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Akelei 26, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
