Amelterhout 20
Vreebergen/Amelterhout, Assen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Assen-Oost
Aan de Amelterhout 20 in Assen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1970. De woning ligt in de buurt Vreebergen/Amelterhout, een rustige woonwijk in het oosten van de stad. Met een vraagprijs van 399.500 euro is de prijs marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Assen. De woning wordt aangeboden via Oosting Makelaars Beilen. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 273 vierkante meter. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld. Het bouwjaar is 1970, wat een indicatie geeft van de bouwstijl uit die periode. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
De buurt Vreebergen/Amelterhout
Met 465 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67; een van hen zegt: "ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". De buurt Vreebergen/Amelterhout ligt op loopafstand van een park of plantsoen, op 250 meter afstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 738 meter, of de Albert Heijn en Aldi op ongeveer een kilometer afstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Assen-Oost op 1036 meter, en de apotheek Vredeveld zit op 925 meter. Basisscholen zoals de Vrije School Assen en Kindcentrum Valkenhorst liggen op ongeveer een kilometer afstand. De bushalte Assen, Rembrandtlaan met lijnen 21 en 24 is op 378 meter, en het treinstation Assen ligt op 966 meter. De gemeente Assen biedt daarmee goede basisvoorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties zijn er geen gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar. De woning ligt in een gebied met een omgevingsadressendichtheid van 756, wat duidt op een matig stedelijke omgeving.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosting Makelaars Beilen aangeboden. De advertentie bevat geen vermelding van het energielabel, wat een belangrijk gegeven is voor de energiekosten. Verder zijn er geen aanvullende details over de woning gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Amelterhout 20, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 399.500 euro voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1970 met een woonoppervlakte van 113 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.535 euro op basis van de BAG-registratie. Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs lijkt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in Assen-Oost.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Het is niet duidelijk of het label ontbreekt omdat het nog aangevraagd moet worden of om een andere reden. Zonder dit label kun je geen inschatting maken van de te verwachten energiekosten.
Hoe is de buurt Vreebergen/Amelterhout om in te wonen?
De buurt heeft 465 inwoners, waarvan 33 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Assen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,67. Een bewoner zegt: "ik ben geboren en getogen is marsdijk assen. Ik woon al 14 jaar in deze fijne buurt". Een ander noemt de buurt "gezellig maar kan in de avond rumoerig zijn in het aanliggende parkje". Het aantal misdrijven in de buurt is 8 per jaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Jumbo op 738 meter en de Albert Heijn en Aldi op ongeveer een kilometer. De huisarts zit op 1036 meter en de apotheek op 925 meter. Basisscholen zoals de Vrije School Assen liggen op 955 meter. Het treinstation Assen is op 966 meter en de bushalte Rembrandtlaan met lijnen 21 en 24 op 378 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Rembrandtlaan op 378 meter, waar buslijnen 21 en 24 stoppen. Op 681 meter ligt de halte W.A. Scholtenstraat met lijnen 1 en 51. Het treinstation Assen ligt op 966 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De woning is daarmee goed bereikbaar met zowel bus als trein.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woonoppervlakte is 113 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het perceel is 273 vierkante meter groot. De makelaar heeft geen eigen opgave van de oppervlakte gedaan, dus de BAG-gegevens zijn leidend. De prijs per vierkante meter is 3.535 euro op basis van deze oppervlakte.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen gegevens beschikbaar over funderingsrisico's, wateroverlast of geluid voor dit adres. Dit betekent dat er geen indicaties zijn van specifieke risico's in de buurt. Mocht je hier meer over willen weten, dan kun je de gemeentelijke gegevens raadplegen. De woning ligt in een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 756.
