Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15
Huygenhoek Noord, Dijk en Waard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1997 ligt in Huygenhoek Noord, een woonwijk in Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van 152 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 302 vierkante meter is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De woning ligt aan het water en in een woonwijk, en heeft een energielabel A. Met een vraagprijs van 565.000 euro komt dat neer op 3.717 euro per vierkante meter, een prijs die marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
Een woning met vijf slaapkamers en een dakterras
De woning telt zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en heeft één badkamer verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 608 kubieke meter. Rondom de woning vind je een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het noordoosten. Er is een aangebouwde stenen garage en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via stadsverwarming. Het gaat om volle eigendom.
Huygenhoek Noord: een gezellige en sociale buurt
Met ruim 2.700 inwoners is Huygenhoek Noord een middelgrote buurt in Heerhugowaard. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt het "rustig" en waardeert dat het er meestal schoon is. De buurt Huygenhoek Noord heeft relatief veel huishoudens met kinderen, zo'n 48 procent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 52 meter afstand, letterlijk om de hoek, en ook de Vomar is op loopafstand. Voor dagelijkse zorg zit je goed: huisartsenpraktijk Barten en Dorhout en ACN Apotheek Stad van de Zon zitten beide op ongeveer 140 meter. Basisscholen De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin zijn op 380 meter te vinden. Buslijn 162 stopt op 179 meter bij halte Huygenhoek, en het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Dijk en Waard biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars en KRK Makelaars Heerhugowaard op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anna Clasina op 't Landtplantsoen 15, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is 565.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 152 vierkante meter op, wat neerkomt op 3.717 euro per vierkante meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 144 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er één badkamer. De inhoud van de woning is 608 kubieke meter. Er is ook een dakterras aanwezig en een aangebouwde stenen garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 52 meter afstand, letterlijk om de hoek. Daarnaast vind je Vomar op 521 meter en nog een Albert Heijn op 995 meter. Ook Aldi is op 1,1 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 162 stopt op 179 meter bij halte Huygenhoek. Ook de haltes Oostertocht en Zuidwijk liggen op loopafstand, op respectievelijk 529 en 571 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,4 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt is heel gezellig en sociaal. Van leuke buurtfeestjes tot de kinderen die buitenspelen." Een ander noemt de buurt "rustig" en waardeert dat het er meestal schoon is.
