Lagedijk 18
Oostertocht Zuid, Dijk en Waard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1997 ligt in Oostertocht Zuid, een woonwijk in Heerhugowaard. Met een woonoppervlakte van 112 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 190 vierkante meter, is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 459.000 euro ligt onder het gemiddelde van de twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard, dat op 526.625 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Indeling en kenmerken
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter. Er is zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De inpandige garage biedt ruimte voor de auto. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 132 vierkante meter, terwijl de makelaar 112 vierkante meter opgeeft.
Leven in Oostertocht Zuid
Met 2.370 inwoners is Oostertocht Zuid een buurt met een mix van leeftijden, waarvan de grootste groep tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de buurt Oostertocht Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." De buurt telt 979 woningen, waarvan 76 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 623 meter of de Albert Heijn op 665 meter, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin, beide op ongeveer 660 meter. De huisartsenpraktijk Bel en de ACN Apotheek Stad van de Zon zitten op ongeveer 700 meter. Buslijn 162 stopt bij de halte Oostertocht op 623 meter, en buslijn 409 bij halte 't Kruis op 729 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, door spoorweglawaai 22 dB Lden en door vliegverkeer 37 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder CLIQ makelaars b.v. en CLIQ makelaars b.v. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lagedijk 18, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 459.000 euro. In de buurt Oostertocht Zuid ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 526.625 euro, met een mediaan van 434.500 euro. De prijs per vierkante meter is 4.098 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 112 vierkante meter. Daarmee zit deze woning qua prijs onder het buurtgemiddelde, maar boven de mediaan.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 444 kubieke meter. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft wel een indicatie van de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit huis.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder een Aldi op 623 meter en een Albert Heijn op 665 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Hasselbraam en Kinddomein de Zeppelin, beide op ongeveer 660 meter. De huisartsenpraktijk Bel en de ACN Apotheek Stad van de Zon zitten op ongeveer 700 meter. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 623 meter ligt de bushalte Heerhugowaard, Oostertocht, waar buslijn 162 stopt. Op 729 meter ligt de halte 't Kruis met buslijn 409. Het treinstation Heerhugowaard ligt op 2,7 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen binnen de regio, maar de exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Hoe is de buurt Oostertocht Zuid?
Oostertocht Zuid heeft 2.370 inwoners, met een mix van leeftijden. De grootste groep is tussen de 45 en 65 jaar oud, met 32 procent. Bewoners van de gemeente Dijk en Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87, gebaseerd op 23 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt, gezellige mensen", een ander zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
