Onder bod
Steding, Overbetuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Bachstraat in Elst ademt de sfeer van een rustige, groene woonwijk. Met 112 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 420 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1959 heeft energielabel C. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Overbetuwe.
Steding is een rustige, groene buurt in Elst-Noord. De buurt telt zo'n 450 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een buurt waar je elkaar nog kent. De buurt Steding heeft een dorps karakter, met veel eengezinswoningen en een ruime opzet. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, veilige omgeving zien met weinig criminaliteit.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (op 600 meter) of bij de Aldi (730 meter). Voor de kinderen is er basisschool De Laarhorst op 500 meter lopen. De middelbare school De Lingelaar zit op een kilometer afstand. Ook de huisartsenpraktijk is dichtbij, op 300 meter. Het station van Elst ligt op een kilometer. De gemeente Overbetuwe biedt verder alle voorzieningen voor dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jansen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Bachstraat 4, Elst
De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 112 m² met een perceel van 420 m² in Elst. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1959. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit bedrag.
De woning ligt in Elst, op een kilometer van het treinstation. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem (10 minuten) en Nijmegen (15 minuten). De snelweg A15 is op een paar minuten rijden. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1959. De woning heeft een woonoppervlak van 112 m² en een perceel van 420 m². Het energielabel is C. De woning heeft een tuin en is geschikt voor een gezin.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Katholieke Basisschool de Laarhorst (500 meter) en De Expeditie (600 meter). Voor voortgezet onderwijs is De Lingelaar op een kilometer afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
De buurt Steding is rustig en veilig. In het meest recente jaar zijn er 7 misdrijven geregistreerd in de buurt, wat laag is. Het is een groene wijk met veel eengezinswoningen en een dorps karakter.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1959. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gaat leef m'n eigen leven
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Als ik door de buurt loop dan ken ik eigelijk niemand. Want er zijn heen straat feesten of plekken waar we allemaal komen dat vind ik jammer.
De wijk is er steeds meer op achteruit gegaan. Stenen voortuinen met camera's huisvuilbergen rond pmd containers. Honden worden op straat uitgelaten en doen hun behoefte nog voor ze bij het hondenveld zijn. Speeltuintjes zitten ook vol vuil poep en graffiti. Ver voor de jaarwisseling al vuurwerkoverlast. Fatbike jeugd hangt bij de speeltuintjes waar je ook steeds kapot glas en ballonnetjes vindt. (lachgas?)
Op zich prettig wonen. Alleen mensen onderhouden de tuinen en sommige ook de woning slecht, jammer, men beseft niet dat men hier vrij woont, mede door de grote tuinen. Over t algemeen weinig verkeer, centrum is dichtbij, daar volop winkels. Grote diversiteit. 1 maal in de week markt, ook erg fijn. Ik heb voorheen in Arnhem gewoond, een wereld van verschil. Men groet elkaar hier en de sfeer is vriendelijk.
Achterstandswijk Veel alleenstaande ouders. Veel sociale contacten en controle. Achterstand met bestrating stoepen en groenvoorzieningen. In de buurt vaak drugs overlast. Oude wijk die steeds meer achteruit gaat. Waardoor het savonds onveilig aanvoelt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.667 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.481 | – |
| Huurprijs | €476 p/m | €476 p/m |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gaat leef m'n eigen leven
Het enige is dat ze te hard rijden door de straat en te weinig parkeerplaatsen ten opzichte van het aantal auto s
Sociale controle prima zonder dat iedereen zich met elkaar bemoeid
Goede buurt alleen de auto s rijden vaak te hard door de straat En parkeerplaats te weinig
Lingebuurt is een rustige, veilige buurt, vooral omdat het er stil is. De mensen zijn er aardig en helpen je graag mee. Er is genoeg keuze uit huizen. Dichtbij deze buurt is er genoeg te doen, o.a. boodschappen doen, spelen, school, natuurwandelingen maken. Het is dus een mooie buurt om te gaan wonen als gezin, maar ook zelf.
Lingebuurt is een rustige buurt waar alles wel te vinden is. De buurt zit ook heel dichtbij een supermarkt, restaurant en de scholen (middelbaar en basisschool). De mensen die er wonen zijn vaak ook enorm aardig en helpen je graag mee. Dichtbij lingebuurt is er ook openbaar vervoer te vinden en ook een dorp (Elst) waar je Theater De KiK kan vinden. Theater De KiK is persoonlijk mijn favoriet, omdat het niet al te groot is en er veel te doen is o.a. muziek/danslessen, voorstellingen, optredens en jongerenprojecten. In samenvatting vind ik Lingebuurt een hele fijne plek om te wonen, omdat alles ook dichtbij is.
Ik woon in een erg rustige buurt, maar daardoor is het ook ERG RUSTIG terwijl ik graag meer dingen zou willen kunnen doen is er bijna niks en dat vind ik dan toch wel jammer. En dan is het op zich wel te begrijpen, want ik woon in een klein dorp maar ja het is alsnog wel jammer
Bij ons het nog geen 10 minuten lopen naar het dorp, we hebben de Albert Heijn op nog geen 5 minuten afstand zitten. Om de hoek hebben we een bakker zitten en een huisarts en voor de kinderen ligt de speeltuin tussen de huizen in. Ideaal. Sportschool zit ook zo om de hoek. En de aansluiting met de bus is prima. Je staat binnen een half uur of op arnhem of Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.433 | €580.055 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.417 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Bachstraat 4, Elst
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-ba3e2c38.webp)
