Bakelsedijk 28
Heipoort, Helmond
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Heipoort
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1926 staat in de buurt Heipoort, een levendige wijk in Helmond. Met een vraagprijs van €339.000 ligt de prijs 17% onder het buurtgemiddelde van €409.643, wat deze woning scherp geprijsd maakt. De woning heeft een energielabel C en een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie. Vergelijk twee onder een kapwoningen in Helmond om te zien wat er nog meer te koop staat.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel C. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 159 m², op een perceel van 150 m². De vraagprijs per vierkante meter is €2.132.
Heipoort: een levendige buurt
Heipoort is een buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen binnen handbereik. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt Heipoort heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel vooroorlogse als recentere bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je alles voor de dagelijkse boodschappen: op 375 meter zit een Lidl, en op 602 meter een Albert Heijn. Voor de kinderen is Brede basisschool De Vuurvogel op 260 meter lopen. De huisartsenpraktijk Leonardus en Service Apotheek Leonardus zitten beide op ongeveer 570 meter. Met buslijn 23 bij de halte Wethouder van Wellaan op 406 meter ben je snel op weg. Het treinstation Helmond ligt op 997 meter. De gemeente Helmond biedt daarnaast nog meer voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 32 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frank Gruintjes makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bakelsedijk 28, Helmond
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €339.000. Dat is 17% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €409.643 in de buurt Heipoort. De prijs per vierkante meter is €2.132, gebaseerd op de woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG-registratie. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers of slaapkamers in de advertentie. Ook over de aanwezigheid van een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 159 m² volgens de BAG-registratie, op een perceel van 150 m². Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens de risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 375 meter zit een Lidl, op 602 meter een Albert Heijn en op 719 meter een Jumbo. Daarnaast zijn er nog meer supermarkten binnen vijf kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op loopafstand.
Hoe is de buurt Heipoort om in te wonen?
Heipoort is een stedelijke buurt met bijna 4.000 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Best een rustig en gezellige buurt." Een ander noemt: "Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk." De buurt heeft een gevarieerde woningvoorraad.
Zijn er scholen in de buurt?
Brede basisschool De Vuurvogel zit op 260 meter, Basisschool Silvester Bernadette op 660 meter en Jan van Brabant College vestiging Molenstraat op 719 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor kinderen in de basisschoolleeftijd is er dus voldoende keuze dichtbij.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Helmond, Wethouder van Wellaan op 406 meter, met buslijn 23. Ook zijn er haltes op 611 en 699 meter met respectievelijk lijn 23 en 53. Het treinstation Helmond ligt op 997 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1926. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie en zal bij de makelaar opgevraagd moeten worden.
Ervaringen van Heipoort
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Statistieken van Heipoort
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €409.643 | €422.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.702 | – |
| Huurprijs | €1.540 p/m | €1.540 p/m |
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
Nvt
Ik woon hier al 10 jaar en het is gezellig. Niet zo druk.
Het is een gezellige en rustige buurt. Iedereen kan goed met elkaar op schieten. En hebben leuke contacten met elkaar.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €459.500 | €445.932 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.151 | – |
| Huurprijs | €1.407 p/m | €1.441 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Ervaringen van Helmond
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Huizen worden aan buitenkant gerenoveerd en geisoleeerd, echter bewoners blijfen het zelfde , slecht of geen onderhoud tuien voor en achter. geen handhaving afval
prettige leefomgeving hele fijne buurt om te zijn
Weinig contact maar goede buren, brede straat, normaal rustig, soms wat kinder geschreeuw, er word veel afval aan de straat gedumpt
Nvt
Ik woon er nu 24 jaar met veel plezier. Ik houd voornamelijk van de mooie omgeving met veel groen en de bereikbaarheid naar winkels en centrum.
Nvt
Heerlijke plek om te mogen wonen maar wordt dat heerlijk wordt steeds meer ontnomen door groeiende drugsoverlast
Enkele buurtbewoners zijn levensgevaarlijk Dreigen met de dood ik kan er een book over schrijven!!!!!
Statistieken van Helmond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.456 | €482.464 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.926 | – |
| Huurprijs | €1.402 p/m | €1.418 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bakelsedijk 28, Helmond
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
