Een royale twee-onder-één-kapwoning in Heerlen
Deze woning aan de Benzenraderweg 70 ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 213 m² woonoppervlak is het een flink huis, 29% groter dan het buurtgemiddelde. De laatst bekende vraagprijs van €465.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt, maar de extra ruimte en het energielabel B maken het een interessante optie. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Heerlen. Deze woning staat sinds 3 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Aarveld
Aarveld is een rustige, groene buurt in Heerlen. De woningvoorraad bestaat voor 38% uit eengezinswoningen en 36% is koop. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (475) en ook gezinnen met kinderen (170). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2205 adressen per km². Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Aarveld.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jan Linders (op 427 meter) of PLUS (579 meter). Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand (898 meter). Basisschool Sint Tarcisius ligt twee straten verder (149 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn De Nieuwe Thermen (378 meter) en het Bernardinuscollege (472 meter) dichtbij. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Parkstad Makelaardij op Funda, Pararius en de eigen website van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Benzenraderweg 70, Heerlen
Was €465.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €465.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€383.083) en ook boven de mediaan (€419.000). De woning is echter 29% groter dan het buurtgemiddelde (213 m² vs 165 m²) en heeft energielabel B. De prijs per m² was €2.183, wat lager was dan het buurtgemiddelde van €2.622 per m². Of de prijs realistisch was, hing af van de staat van de woning en de markt.
Hoe is de buurt Aarveld om in te wonen?
Aarveld is een rustige, groene buurt met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 2205 adressen per km². Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 2 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label B, 50% label C en 25% label D of lager.
Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 1930?
Een woning uit 1930 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan dak, leidingen en isolatie. De bouwjaren in de buurt zijn 50% voor 1945 en 50% tussen 1945 en 1970.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius ligt op 149 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn De Nieuwe Thermen (378 meter), het Bernardinuscollege (472 meter) en het Grotiuscollege (499 meter) dichtbij.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2 km afstand van de woning. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.
