Boterbloemweg 1
Kruidenbuurt, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in de Kruidenbuurt
Aan de Boterbloemweg in Bergen (Nh) staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1969. Met een woonoppervlakte van 104 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 298 vierkante meter, biedt de woning ruimte op een rustige plek. De vraagprijs van 820.000 euro is aan de hoge kant voor dit type woning in de twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De indeling en het energielabel
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 423 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 147 vierkante meter, terwijl de makelaar 104 vierkante meter opgeeft.
Leven in de Kruidenbuurt
De Kruidenbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Kruidenbuurt ligt op loopafstand van voorzieningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn dichtbij. De Adriaan Roland Holstschool voor voortgezet onderwijs zit op 375 meter, en de Lucebertschool voor basisonderwijs op 933 meter. De huisarts en apotheek zijn beide op ongeveer een kilometer te vinden. Buslijn 166 stopt op 280 meter bij de halte Bergen, Oude Bergerweg. Het treinstation Alkmaar ligt op 3,5 kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sterck Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boterbloemweg 1, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 820.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.885 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 104 vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1969 met een perceel van 298 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor dit type woning in de gemeente Bergen (Noord-Holland).
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De kamers zijn verdeeld over drie woonlagen. De inhoud van de woning is 423 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 104 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 147 vierkante meter vermeldt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet een zeer zuinig label heeft, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt gemiddelde energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; daarvoor zou je een inspectie moeten laten doen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970, en het postcodegebied heeft een hoog percentage panden uit die periode. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je de Dekamarkt, Aldi en Albert Heijn. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer een kilometer afstand. Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder de Adriaan Roland Holstschool voor voortgezet onderwijs op 375 meter. Buslijn 166 stopt op 280 meter bij de halte Bergen, Oude Bergerweg.
Hoe is de buurt Kruidenbuurt?
De Kruidenbuurt is een kleine buurt met 525 inwoners, waarvan 41 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar, op ongeveer 3,5 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op korte loopafstand, zoals Bergen, Oude Bergerweg op 280 meter, met buslijn 166. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is redelijk, maar niet uitstekend.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf. De woning ligt in een rustige omgeving.
-1a70b0cd.webp)
-905be23d.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-7782b811.webp)
-fca106d2.webp)
-26db2d8a.webp)
-d70a0efa.webp)
-1c1ca949.webp)
-399f8b32.webp)
