Sint Antoniusstraat 10
Boendermaker, Bergen (Noord-Holland)
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Bergen
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1905 staat in de buurt Boendermaker, een rustige en bosrijke omgeving in Bergen (Nh). Met een vraagprijs van 780.000 euro is dit een woning met een bijzonder karakter, maar de prijs ligt aan de hoge kant. De woning is onderdeel van het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 331 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 69 m², terwijl de makelaar 86 m² opgeeft. Het perceel is 111 m² groot. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Boendermaker
Met 975 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Boendermaker geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt ligt in een bosrijke omgeving, zoals de makelaar aangeeft.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 279 meter, of de Aldi op 389 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Vrije School Noord Holland op 271 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 345 meter. De huisarts is De Bergense Huisartsen Praktijk 5 op 453 meter, en de apotheek zit op 457 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 300 meter, met buslijnen 166, 410 en 866. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,2 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Bergen (Noord-Holland).
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sint Antoniusstraat 10, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 780.000 euro. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², wat neerkomt op 9.070 euro per m². Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte echter 69 m². De prijs per m² is gebaseerd op de makelaar-opgave. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning biedt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 331 m³. Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar is er dakisolatie en dubbel glas, en de verwarming bestaat uit een cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dit is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is er wel dakisolatie en dubbel glas aanwezig, maar dat verandert niets aan het label.
Hoe is de buurt Boendermaker?
Boendermaker is een rustige buurt met 975 inwoners, waarvan 33% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69, gebaseerd op zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De makelaar omschrijft de ligging als rustig en bosrijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt zit op 279 meter en de Aldi op 389 meter. Er zijn meerdere scholen, waaronder de Vrije School Noord Holland op 271 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 345 meter. De huisarts is De Bergense Huisartsen Praktijk 5 op 453 meter, en de apotheek zit op 457 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 300 meter, met buslijnen 166, 410 en 866.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een rol speelt bij de indicatie. De bodemsoort is zand.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data, en geen metingen ter plaatse.
Wat is het overstromingsrisico en de hittestress in dit gebied?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. De hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt die gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Bergen, Plein op 300 meter, met buslijnen 166, 410 en 866. Er is ook een halte Bergen, Natteweg op 405 meter met lijn 166. Het treinstation Alkmaar ligt op 4,2 kilometer afstand.
-7782b811.webp)
-1a70b0cd.webp)
-76146759.webp)
-26db2d8a.webp)
-905be23d.webp)
-f2c7b6a3.webp)
