De Hoven, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Hovenlaan in Dordrecht is met 163 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale oppervlakte en de kwaliteit. Benieuwd naar andere appartementen in Dordrecht?
De Hoven is een groene, ruime buurt. Een bewoner zegt: "Erg groen en ruimtelijk". De kids kunnen makkelijk spelen bij een van de twee speelveldjes, en je kunt met de hond wandelen in het park dat aan de wijk vastzit. Als het vriest, kun je zelfs om bijna de hele wijk schaatsen. De aanrijroute is perfect, aldus de bewoner. De buurt telt veel gezinnen en koopwoningen, en de sfeer is rustig. Meer weten over de buurt De Hoven?
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Lidl, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Oranje Nassauschool of obs De Griffioen, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere door NOUWEN Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hovenlaan 72, Dordrecht
Met 163 m² woonoppervlak en energielabel A is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een ruim, modern appartement in deze groene buurt. De prijs per m² ligt rond de €5.490, wat gebruikelijk is voor dit type woning in Dordrecht.
De Hoven is een groene, rustige buurt met veel gezinnen. Er zijn speelveldjes en een park. De buurt scoort een 9 op basis van één beoordeling, die de ruimtelijkheid en de goede aanrijroute prijst.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 891 meter, op loopafstand. Ook PLUS (1,7 km) en Albert Heijn (1,8 km) zijn goed bereikbaar. Voor een ruimere keuze zijn er in totaal 24 supermarkten binnen 5 km.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Oranje Nassauschool (1,2 km) en obs De Griffioen (1,2 km). Ook de Katholieke Basisschool Geert Groote (1,5 km) is dichtbij. In totaal zijn er 61 scholen binnen 5 km.
Het treinstation ligt op 2,8 km afstand, goed te doen met de fiets of auto. De exacte reistijd hangt af van de route.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
De kids kunnen makkelijks spelen bij 1 van de 2 speelveldjes. Ik kan makkelijk met de hond lopen door het park dat een de wijk vast zit en als het vriest kan je zelfs om (bijna) de hele wijk schaatsen. Ook is de aanrijroute perfect.
Goed
Het voelt niet echt aan als een buurt maar als een soort tussen stukje tussen Dubbeldam en Stadspolders. Sommige stukjes zijn eng om te fietsen in het donker en je moet wel minimaal 10 minuten lopen om bij een bus stop uit te komen vanaf mijn huis. Een school is makkelijk te bereiken en een supermarkt ook. Er ligt niet bizonder veel afval op straat.
Makkelijk gebruik maken van het ov, veel prullenbakken en een groot park dichtbij. Ook is er een plein met supermarkten en winkels. Ik voel me overdag en ‘s avonds veilig als ik weer in mijn buurt ben.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €699.966 | €643.933 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.555 | – |
| Huurprijs | €3.442 p/m | €3.442 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.285 | €410.328 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Hovenlaan 72, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
