Briljant 88
Edelstenenwijk, Dijk en Waard
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in de Edelstenenwijk
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Briljant in Heerhugowaard heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 215 m². Het bouwjaar is 1979 en het energielabel C. De woning is te koop voor €400.000, wat scherp is vergeleken met het buurtgemiddelde van €430.688. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Dijk en Waard.
De Edelstenenwijk: rustig en groen
De Edelstenenwijk is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: "Het is een goede buurt met een school en winkelcentrum dichtbij. De mensen zijn ook aardig. Er gebeurt vrijwel nooit iets onveilig." De buurt heeft een park op loopafstand en de huizen zijn ruim. CBS-cijfers laten zien dat de buurt vooral uit gezinnen en ouderen bestaat. Lees meer over de gemeente Dijk en Waard.
Dagelijks leven om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die twee straten verder ligt, of bij de Dekamarkt op vijf minuten lopen. Basisschool IKC de Schatkist is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs kun je naar het Huygens College, dat tien minuten lopen is. Het treinstation is op loopafstand, handig voor een rit naar Alkmaar of Amsterdam.
Aangeboden via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via De Makelares op Pararius, Funda en de eigen site van de makelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Briljant 88, Heerhugowaard
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de Edelstenenwijk (€393.256) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €430.688. De woning is daarmee scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel C en het bouwjaar 1979. In de buurt worden woningen gemiddeld in 35 dagen verkocht.
Hoe is de buurt Edelstenenwijk om in te wonen?
De Edelstenenwijk wordt door bewoners als prettig ervaren: rustig, veilig en met weinig afval op straat. Er is een park dichtbij en de voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op loopafstand. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en heeft een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 41,2% van de woningen label C, dus het is een normaal label voor deze wijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist ligt op 446 meter, en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 707 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (VSO Dijk en Waard) op 162 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Heerhugowaard ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Alkmaar, Amsterdam en verder reizen.
Wat is de ligging van de woning ten opzichte van winkels?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 350 meter, gevolgd door Dekamarkt op 413 meter. Ook Ekoplaza en AH XL zijn binnen 10 minuten lopen bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
