Rossum, Maasdriel
Bekijk buurtDeze woning aan de C.H. van Maanenstraat 2 ligt in een rustige buurt van Rossum. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van 257 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Maasdriel.
Rossum is een dorp met ongeveer 2160 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft een mix van leeftijden, met een flink aantal 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige omgeving zien. De buurt Rossum kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Odradaschool, op loopafstand, of naar een van de andere basisscholen in de omgeving. De gemeente Maasdriel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kievit Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver C.H. van Maanenstraat 2, Rossum
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 123 m² met energielabel A in Rossum. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.
Rossum is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Odradaschool op 1,5 km en de RK Basisschool Monseigneur Zwijsen op 3,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort.
Het perceel is 257 m² groot, dus er is een ruime tuin rondom de woning. De exacte indeling is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €868.750 | €962.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.910 | – |
| Huurprijs | €1.595 p/m | €1.595 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Altijd vrolijk wanneer je elkaar tegen komt
Over het algemeen aangezien ik de mensen hier ken is het erg leuk. Echter heb je ook veel gevaarlijke hangjeugd en veel illegaal vuurwerk want Kerkdriel soms best gevaarlijk maakt
De buurt is netjes en je kan er goed buitenspelen als kind. Het is een erg niet diverse buurt en er wordt veel gepraat over je. Er rijdt een bus, maar dat is niet altijd super betrouwbaar. Er is niet heel veel uitgebreide natuur. De school is er goed en het is een mooie school.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €580.537 | €551.870 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.894 | – |
| Huurprijs | €1.545 p/m | €1.229 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
C.H. van Maanenstraat 2, Rossum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-163ea945.webp)
-1c28a480.webp)
-d48124dd.webp)
