Chrysantenstraat 46
Bloemenwijk, Meierijstad
BuurtEen klassieke twee-onder-één-kap in Veghel
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1965 staat in de Bloemenwijk, een rustige woonwijk in Veghel. De woning is te koop voor 424.000 euro. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt op 5.300 euro per vierkante meter woonoppervlak, wat voor twee onder een kapwoningen in Meierijstad een scherpe prijs is.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 308 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. Er is een carport. De woning is volledige eigendom. De makelaar noemt dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, en een cv-ketel. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Bloemenwijk
Met ruim 1.400 inwoners is de Bloemenwijk een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid". De buurt Bloemenwijk heeft relatief veel gezinnen met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 493 meter, op loopafstand. Basisschool De Ark en Basisschool Bernadette zijn beide op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk de Vondel zit op 828 meter, en de BENU Apotheek van Rijn op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265, met lijnen 157, 305, 306 en 644, op 658 meter. Het treinstation Boxtel ligt op 14,8 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op dit adres zijn: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industriegeluid is 56 dB Lden, boven de norm. Vliegverkeer blijft met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een bodem van zand en een bouwjaar van 1965. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij OLAV Veghel op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Chrysantenstraat 46, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 424.000 euro. Dat komt neer op 5.300 euro per vierkante meter woonoppervlak, op basis van de makelaar-opgave van 80 vierkante meter. De prijs is scherp te noemen voor een twee-onder-één-kapwoning in Meierijstad.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en in totaal 4 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 308 kubieke meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 493 meter. Daarnaast zijn er binnen 1,5 kilometer nog Aldi, Albert Heijn en Lidl. In totaal zijn er 7 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is de buurt Bloemenwijk?
De Bloemenwijk heeft ruim 1.400 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8. Een bewoner noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is er geen officiële indicatie van de energiezuinigheid van de woning. De makelaar noemt wel dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een carport.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Oprit N265, op 658 meter, met buslijnen 157, 305, 306 en 644. Het treinstation Boxtel ligt op 14,8 kilometer afstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen een kilometer liggen Basisschool De Ark, Basisschool Bernadette en OBS Kompas. Ook is er Hub Noord-Brabant vestiging Veghel op 996 meter, voor voortgezet speciaal onderwijs.
