De Maat 6
De Maten, Kampen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in De Maten
Deze twee-onder-één-kapwoning aan De Maat 6 ligt in de wijk De Maten, een rustige woonwijk in Kampen. Met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 358 vierkante meter is dit een royale woning voor een gezin. De vraagprijs van 645.000 euro is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Kampen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar telt de woning zes kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 687 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en de woning heeft een c.v.-ketel. De makelaar vermeldt dat er geen isolatie is, maar het energielabel A zegt niets over de bouwkundige staat. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk.
De Maten: een gewilde buurt
De Maten is een buurt met ruim 3.000 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen zijn. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt met veel jeugd" en noemt het "een hele veilige buurt". Een ander noemt het "een topbuurt" met "spontane buurtborrels" en "sociale controle". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Meer over de buurt De Maten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn voldoende voorzieningen binnen handbereik. Op ongeveer 700 meter ligt de Albert Heijn, en op iets meer dan een kilometer nog een Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr. Schaepmanschool op 665 meter, en er is ook voortgezet onderwijs in de buurt, zoals SGM Pieter Zandt op 910 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer afstand en de apotheek op 1,1 kilometer. De bushalte Kampen, Symfonielaan is op 138 meter en wordt bediend door lijn 510. Treinstation Kampen Zuid ligt op 533 meter. De gemeente Kampen biedt daarmee goede bereikbaarheid. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mevrouw Vastgoed Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Maat 6, Kampen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 645.000 euro. Met een woonoppervlakte van 179 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 3.603 euro per vierkante meter. Deze prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning in De Maten, Kampen. De woning is sinds 16 april 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 687 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 700 meter ligt een Albert Heijn, en op 1,1 kilometer nog een. De dichtstbijzijnde basisschool is Dr. Schaepmanschool op 665 meter. De huisarts is op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,1 kilometer. Treinstation Kampen Zuid ligt op 533 meter.
Hoe is de buurt De Maten om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van 17 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele veilige buurt" en een ander spreekt van "spontane buurtborrels" en "sociale controle". De buurt heeft veel gezinnen met kinderen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 35 dB Lden en vliegverkeer 13 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is verhoogd. In 2050 wordt het overstromingsrisico gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties.
Ervaringen van De Maten
Zo ervaren bewoners hun buurt
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Statistieken van De Maten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Als je hulp nodig heb vraag het dan zijn we er voor elkaar We hebben een leuke buurt Gezellige Buurt BBQ Blij dat we hier wonen
Ik vindt het sinds kleins af aan altijd al een leuke buurt, je hebt er meerdere speeltuinen, uitgebreids speeltuinen met kabelbanen etc. Ook is er een stadspark met eenden ganzen en andere dieren. Een kindvriendelijke buurt, ook als er mensen wat hulp nodig hebben met klusjes wordt dat geregeld. Alles samengevat, een leuke gezellige buurt met voorzieningen.
Alle 'nodige' dingen op loop/fiets afstand, en toch vrij rustig. Rijdt aardig wat verkeer, maar niet hinderlijk. Wordt welmet regelmaat boven snelheidslimiet gereden. Verder geen overlast van hondenpoep / vuilnis naast de container of dergelijke. Parkeergelegendheid is wel lastig, veel huizen hebben geen plek voor de deur.
In deze buurt is er heel weinig aan de hand. Er gebeuren weinig dingen en de mensen zijn aardig.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €412.068 | €347.111 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.128 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Kampen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Statistieken van Kampen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
De Maat 6, Kampen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
