Binnenstad Kampen, Kampen
Bekijk buurtDit appartement aan de Vloeddijk 63 in Kampen ademt geschiedenis. Het is gebouwd in 1902 en met 181 m² woonoppervlak erg ruim. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de afmetingen en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Kampen ligt lager.
De buurt Binnenstad Kampen is een levendige plek. Een bewoner zegt: 'Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng.' De buurt telt ruim 5200 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1880 eenpersoonshuishoudens). Het is een stedelijke omgeving met veel vooroorlogse woningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 400 meter, of de Coop op 800 meter. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IRIS Kindcentrum Marnix (650 meter) of Monseigneur Zwijsen-School (700 meter). Het station is op 1,1 km afstand. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Berg Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Vloeddijk 63, Kampen
Zeer goed · 1 bewoner
Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng. Met allemaal dronken mensen die schreeuwen en onze fietsen proberen te stelen, ventiel open draaien, lampjes stelen of band lek prikken, fietsen om gooien en ooit iemands auto raam in gooien. Dat allemaal en nog meer door het restaurant tegen over me. Dat tot 5 uur wel eens/vaak open blijft terwijl ik eerder vaak er uit moest om 5 en dan slecht kon slapen.
Gegevens uit Binnenstad Kampen
Gegevens uit Binnenstad Kampen
12 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Vloeddijk 63, Kampen
De vraagprijs van €750.000 ligt 63% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€461.194). Het appartement is met 181 m² ook 46% groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een ruim appartement in de binnenstad is dit een forse prijs.
Uit buurtreviews blijkt dat het in het weekend 's avonds onrustig kan zijn. Een bewoner noemt overlast van dronken mensen, fietsendiefstal en vandalisme. In totaal zijn er 304 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar het is niet duidelijk over welke periode.
In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, en 41,7% label C. Omdat het pand uit 1902 stamt, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de verkoper.
In de buurtdata wordt geen specifieke parkeersituatie genoemd. De Binnenstad Kampen is een historisch centrum, dus parkeren kan beperkt zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeergelegenheid.
Met 181 m² woonoppervlak is er veel ruimte, maar de indeling is onbekend. Neem contact op met de makelaar voor de plattegrond.
In de buurt Binnenstad Kampen werden woningen gemiddeld in 39 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.
6 woningen in de buurt Binnenstad Kampen
