Delftsestraatweg 188
Oud-Delfgauw, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1916 ligt in Oud-Delfgauw, een buurt met een dorps karakter. Met een woonoppervlakte van 199 m² volgens de makelaar en een perceel van 441 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 645.000 is marktconform voor deze buurt. Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Pijnacker-Nootdorp.
Ruime woning met negen kamers en twee badkamers
De woning telt negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 919 m³. Volgens de makelaar heeft de woning een achtertuin van 132 m² op het noordwesten, dubbel glas en een c.v.-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 225 m², terwijl de makelaar 199 m² opgeeft. De woning ligt aan water, in een woonwijk.
Leven in Oud-Delfgauw
Met ruim 2.000 inwoners is Oud-Delfgauw een buurt waar het aandeel 45-plussers relatief groot is. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en waardeert het wonen er met een 8,25. Een ander zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". De buurt Oud-Delfgauw kent weinig geregistreerde misdrijven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 482 meter of PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool De Meander zit op 456 meter, en ook Het Spectrum en Octantschool Triangel zijn dichtbij. De huisartsenpraktijk Meander en Apotheek Delfgauw liggen op loopafstand. Bushalte Delfgauwseplein met lijn N5 is op 201 meter, en treinstation Delft ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wooncompany B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Delftsestraatweg 188, Delfgauw
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 645.000. Deze prijs is marktconform voor de buurt Oud-Delfgauw, zoals berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1916 met een woonoppervlakte van 199 m² volgens de makelaar. De prijs per vierkante meter is € 3.241, gebaseerd op de makelaar-opgave.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder zeven slaapkamers en twee badkamers. Het is een eengezinswoning met twee woonlagen en een inhoud van 919 m³. De makelaar vermeldt een achtertuin van 132 m² op het noordwesten. De woning ligt aan water, in een woonwijk.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1916, vóór 1970, en 87% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is 'overig'.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (482 m) en PLUS (1,2 km). Basisscholen zoals De Meander (456 m) en Het Spectrum (569 m) zijn dichtbij. Huisartsenpraktijk Meander zit op 519 m en Apotheek Delfgauw op 450 m. Bushalte Delfgauwseplein met lijn N5 is op 201 m, en treinstation Delft ligt op 2,5 km.
Hoe is de buurt Oud-Delfgauw om in te wonen?
Oud-Delfgauw heeft ruim 2.000 inwoners, waarvan 28% tussen de 45 en 65 jaar is. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal geregistreerde misdrijven is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dubbel glas en een c.v.-ketel. Bij label E kun je rekening houden met hogere energiekosten dan bij zuinigere labels, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de stookprijs.
