Een klassieke twee-onder-één-kap in Honselersdijk
Aan de Endeldijk 25 in Honselersdijk staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1948. Met een vraagprijs van €390.000 ligt deze woning 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €572.923, wat het een scherpe prijs maakt. De woning heeft een energielabel E, in een buurt waar het meeste koopaanbod beter scoort. Het is een huis met karakter, vlakbij de dagelijkse voorzieningen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in het Westland. Twee onder een kapwoningen in Westland zijn hier ruim vertegenwoordigd.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 74 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 80 m² groot. De woning is gebouwd in 1948 en heeft energielabel E. Het is een huis met een traditionele uitstraling, klaar voor wie er zijn eigen draai aan wil geven.
De Burgemeesterswijk
Met ruim 1.700 inwoners is de Burgemeesterswijk een levendige buurt in Honselersdijk. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat "auto parkeren in de straat is moeilek". De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar het dagelijks leven goed geregeld is. Buurt Burgemeesterswijk is een fijne basis voor wie dichtbij voorzieningen wil wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 148 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Ook de Jumbo is binnen 1,7 kilometer te vinden. De Christelijke Basisschool De Hoeksteen zit op 216 meter, en de WSKO BS 't Startblok op 381 meter. De huisartsenpraktijk ZorghoekWestland is op 230 meter, en de BENU Apotheek op 426 meter. Bushalte Honselersdijk, Nederhof met lijn 456 ligt op 607 meter. Het treinstation Rijswijk is op 6,9 kilometer afstand. De gemeente Westland biedt een complete omgeving voor dagelijks leven. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BROCH Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Endeldijk 25, Honselersdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €390.000. Dat is 32% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €572.923 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €4.432, gebaseerd op de makelaar-opgave van 88 m². Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Honselersdijk.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer. Er zijn 2 woonlagen en de inhoud is 345 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 74 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft. Het perceel is 80 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een minder zuinig label, dus je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 27,3% van het koopaanbod energielabel D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de omgeving.
Hoe is de buurt Burgemeesterswijk om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig". Een ander noemt het "Goeie buurt", maar merkt op dat parkeren soms lastig is. De buurt heeft een mix van leeftijden en veel voorzieningen in de buurt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Endeldijk 25?
De Albert Heijn ligt op 148 meter en de Jumbo op 1,65 kilometer. De Christelijke Basisschool De Hoeksteen zit op 216 meter en de huisartsenpraktijk op 230 meter. De BENU Apotheek is op 426 meter. Bushalte Honselersdijk, Nederhof met lijn 456 ligt op 607 meter.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Rijswijk, op ongeveer 6,9 kilometer afstand. Daarnaast zijn er verschillende bushaltes in de buurt, waaronder Honselersdijk, Nederhof met lijn 456 op 607 meter en Honselersdijk, Molenlaan met lijnen 30 en 827 op 818 meter.
Wat is de gemiddelde vraagprijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is €572.923, met een mediaan van €469.000. De prijzen variëren van €399.000 tot €1.200.000. Deze woning ligt met €390.000 onder het minimum van het huidige aanbod, wat het een scherpe prijs maakt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Er staan momenteel 13 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde oppervlakte van het koopaanbod is 112 m² en de gemiddelde prijs per m² is €5.296. Deze woning heeft een prijs per m² van €4.432, wat lager is dan het buurtgemiddelde.
