Everlaan 32
Kloosterlanen, Assen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kloosterlanen
Aan de Everlaan 32 in Assen staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2002, met een woonoppervlakte van 195 vierkante meter op een perceel van 348 vierkante meter. De woning heeft energielabel B en ligt in de buurt Kloosterlanen, onderdeel van de wijk Kloosterveen. Met een vraagprijs van 565.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van andere twee onder een kapwoningen in Assen.
De woning zelf
Deze woning uit 2002 heeft energielabel B. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of het aantal kamers in de advertentie.
Kloosterlanen, een rustige buurt
Met 815 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gwn goeie buurt. Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". De buurt Kloosterlanen heeft een woningvoorraad van 277 woningen, waarvan het overgrote deel koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen: Lidl ligt op 238 meter en Albert Heijn op 334 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Kindcentrum Het Krijt op 287 meter en Het Sterrenschip op 333 meter. De huisartsenpraktijk Assen-West zit op 256 meter en apotheek Kloosterveen op 242 meter. Buslijn 20 en 428 stoppen op 310 meter bij de halte Assen, Balkendwarsweg. Het treinstation Assen ligt op 3,6 kilometer. De gemeente Assen biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 22 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via OOSTING MAKELAARS BEILEN aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Everlaan 32, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 565.000 euro voor een twee-onder-één-kapwoning met 195 vierkante meter woonoppervlakte. Dat komt neer op 2.897 euro per vierkante meter, berekend op basis van de BAG-registratie. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van andere twee-onder-één-kapwoningen in Assen. De woning ligt in de buurt Kloosterlanen, waar de meeste woningen koopwoningen zijn.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie van OOSTING MAKELAARS BEILEN vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. De woonoppervlakte is 195 vierkante meter volgens de BAG-registratie, op een perceel van 348 vierkante meter. Het bouwjaar is 2002 en het energielabel is B. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van OOSTING MAKELAARS BEILEN bevat geen informatie over kamers, badkamers, tuin, balkon of andere kenmerken van de woning. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of het gebruik van de ruimtes. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend. Meer specifieke details staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 22 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen liggen in de buurt?
Lidl ligt op 238 meter en Albert Heijn op 334 meter, beide op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving: Kindcentrum Het Krijt op 287 meter en Het Sterrenschip op 333 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 3 kilometer. De voorzieningen zijn daarmee goed bereikbaar.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in deze buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Balkendwarsweg op 310 meter, met buslijnen 20 en 428. Op 533 meter ligt halte Assen, Kloosterbrug met lijnen 20, 380 en 428. Het treinstation Assen ligt op 3,6 kilometer afstand. Daarmee zijn er meerdere opties voor het openbaar vervoer, zowel binnen de stad als naar andere plaatsen.
Wat zeggen bewoners over de wijk Kloosterveen?
Bewoners van de wijk Kloosterveen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gwn goeie buurt. Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)". Een derde bewoner waardeert dat de buurt netjes wordt onderhouden.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze gegevens komen uit de Klimaateffectatlas en KCAF.
