Korte Hout 3
Kloosterhout, Assen
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Kloosterhout
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Korte Hout 3 in Assen biedt met 184 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte. De woning is gebouwd in 2005 en ligt in de buurt Kloosterhout, een rustige wijk met veel gezinnen. Met een vraagprijs van 519.000 euro komt de prijs per vierkante meter uit op 2.821 euro, wat scherp is voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Assen hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen. Het bouwjaar 2005 zegt iets over de bouwstijl, maar niet over de staat van onderhoud. De woning heeft een perceel van 300 vierkante meter, volgens de BAG-registratie.
Kloosterhout
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is wel een prima buurt. Nooit gekke dingen gewoon rustig." Een ander noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen (loopafstand)." De buurt Kloosterhout heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 542 meter of de Albert Heijn op 648 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Het Krijt op 483 meter en Het Sterrenschip op 519 meter. De huisarts zit op 476 meter en de apotheek op 572 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Assen, Caro van Eyckrotonde op 98 meter, met lijn 84 en 309. Het treinstation Assen ligt op 3,8 kilometer. De gemeente Assen heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 22 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een verhoogd risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korte Hout 3, Assen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 519.000 euro. Met een woonoppervlakte van 184 vierkante meter komt dat neer op 2.821 euro per vierkante meter. De prijs is gebaseerd op de BAG-registratie. Of dit een goede prijs is, hangt af van de staat van de woning en de marktomstandigheden.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft wel een woonoppervlakte van 184 vierkante meter en een perceel van 300 vierkante meter. Voor een woning uit 2005 is dat een ruime oppervlakte, maar de exacte indeling is onbekend.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Lidl op 542 meter en Albert Heijn op 648 meter. Er zijn meerdere basisscholen, zoals Kindcentrum Het Krijt op 483 meter. De huisarts zit op 476 meter en de apotheek op 572 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 98 meter met lijn 84 en 309.
Hoe is de buurt Kloosterhout?
Kloosterhout is een buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan veel gezinnen. Bewoners geven de wijk gemiddeld een 8,17, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een prettige wijk voor een jong gezin dichtbij een natuurgebied en dichtbij de voorzieningen."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het energielabel, aantal kamers of indeling gepubliceerd. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig. Het is aan de makelaar om aan te vullen.
