Jan Truijenstraat 28
Keent, Weert
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Keent
Aan de Jan Truijenstraat 28 in Weert staat een vrijstaande woning uit 1951, een type dat je niet elke dag tegenkomt. Met een vraagprijs van 445.000 euro zit deze woning qua prijs rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een huis met een eigen gezicht, midden in een woonwijk. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Weert, dan valt op dat het energielabel D is, terwijl het meeste koopaanbod in de buurt beter scoort op dat vlak.
Ruim opgezet met zes kamers
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 650 kubieke meter en de makelaar geeft een woonoppervlakte op van 129 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 156 vierkante meter vermeldt. Rondom het huis liggen een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Er is een inpandige garage en de woning is volgens de makelaar voorzien van dakisolatie, HR-glas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en het betreft volle eigendom.
Keent: een buurt met veel voorzieningen
Keent is een buurt met ruim 4.600 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemêleerde wijk, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97, gebaseerd op vijftien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hoi ik vindt het een hele fijne buurt", en een ander noemt het "Goed en fijn en lekker rustig". Er is ook een kritischer geluid: "Ik woon hier pas 2 jaar dus weinig ervaring. er wordt te weinig ondernomen".
Boodschappen, school en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 406 meter of Lidl op 522 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is Brede school Markeent op 191 meter, en de huisartsenpraktijk Wolters en Janssen zit op 292 meter, met de Service Apotheek Zuijdgeest op 276 meter. De bushalte Weert, Dillenburg op 207 meter wordt bediend door lijn 790, en het treinstation Weert ligt op 374 meter. Ook het park of plantsoen is dichtbij, op 400 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er op dit moment geen gebiedsindicaties bekend zijn die we hier kunnen vermelden.
Aangeboden via Hendriks Makelaardij
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Weert op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jan Truijenstraat 28, Weert
Hoe verhoudt de vraagprijs van 445.000 euro zich tot andere woningen in Keent?
De vraagprijs van 445.000 euro ligt rond het gemiddelde van 444.200 euro voor koopwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 387.000 euro, dus deze woning zit daar duidelijk boven. Het duurste huis in de buurt staat te koop voor 740.000 euro en het goedkoopste voor 220.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 3.231 euro, terwijl voor deze woning 3.450 euro per vierkante meter wordt gevraagd, op basis van de makelaar-opgave van 129 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 650 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 129 vierkante meter, maar de BAG-registratie geeft 156 vierkante meter aan. Er is een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het westen en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een inpandige garage.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast bij dit adres?
In de aangeleverde gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. Dat betekent dat er op dit moment geen indicaties bekend zijn die we hier kunnen vermelden. Het is aan de koper om zelf eventuele vragen hierover te onderzoeken, maar vanuit de data is er niets om te melden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Jan Truijenstraat?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 406 meter en Lidl op 522 meter. Brede school Markeent zit op 191 meter en de huisartsenpraktijk Wolters en Janssen op 292 meter, met de Service Apotheek Zuijdgeest op 276 meter. De bushalte Weert, Dillenburg op 207 meter wordt bediend door lijn 790, en het treinstation Weert ligt op 374 meter. Ook een park of plantsoen is op 400 meter te vinden.
Hoe is de buurt Keent samengesteld?
Keent heeft ruim 4.600 inwoners, waarvan 28 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is en 21 procent 65 jaar of ouder. Ongeveer 46 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 29 procent zijn huishoudens met kinderen. De helft van de woningen in de buurt is een eengezinswoning en 48 procent is een koopwoning. Bewoners van de gemeente Weert geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,97.
