Graaf Florisweg 6A
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern · 2415 AB Nieuwerbrug Aan Den Rijn
Een karakteristiek huis aan de Graaf Florisweg
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Graaf Florisweg in Nieuwerbrug aan den Rijn ademt sfeer en historie. Het bouwjaar 1923 geeft het pand een authentieke uitstraling, met royale kamers en een flinke tuin. Met een laatst bekende vraagprijs van €849.000 was dit aanbod aan de hoge kant, maar dat paste bij de ruime opzet en het forse perceel van 490 m². Vergelijk ook andere twee onder een kapwoningen in Bodegraven-Reeuwijk. Deze woning staat sinds 25 augustus 2026 niet meer online.
De buurt: Nieuwerbrug aan den Rijn Kern
Nieuwerbrug aan den Rijn Kern is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. De CBS-cijfers laten zien dat er veel eengezinswoningen zijn en dat de buurt rustig is, met een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de sfeer is typisch dorps: groen, ruim en met een hechte gemeenschap. Ontdek meer over de buurt Nieuwerbrug aan den Rijn Kern.
Leven in de straat
De Graaf Florisweg ligt in het hart van het dorp, waar je 's ochtends je kinderen naar CBS De Brug kunt brengen, op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook de Jumbo en SPAR express zijn binnen een paar kilometer te vinden. De gemeente Bodegraven-Reeuwijk biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Over de aanbieding
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Koning & Partners makelaars op Funda en De Koning & Witzier makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Graaf Florisweg 6A, Nieuwerbrug Aan Den Rijn
Was €849.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €849.000 was aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning van 112 m² in Nieuwerbrug aan den Rijn. Het perceel is met 490 m² echter ruim, en het bouwjaar 1923 geeft karakter. Of de prijs marktconform was, hing af van de staat van het onderhoud, die niet in de advertentie stond.
Wat betekent energielabel F voor de stookkosten?
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Nieuwerbrug aan den Rijn?
Nieuwerbrug aan den Rijn ligt landelijk, met een treinstation op 5,5 km afstand. De buurt is rustig en niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 232. Voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (345 m) vind je CBS De Brug, een basisschool met 94 leerlingen. Andere basisscholen zoals Prins Willem-Alexander en Constantijnschool liggen op 2 tot 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 5,3 km.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1923. De oppervlakte is 112 m², met een perceel van 490 m². Het energielabel is F. De woning had geen aparte kamerspecificaties in de advertentie, maar het type bood vaak ruime kamers.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 26 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorpse omgeving. De cijfers geven een indicatie van de veiligheid, maar zeggen niets over specifieke straten.
