Groenekanseweg 128
De Bilt West, De Bilt
BuurtEen royale twee-onder-één-kap in De Bilt West
Aan de Groenekanseweg 128 in De Bilt West staat een ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1995, met een woonoppervlak van 199 vierkante meter en een perceel van 710 vierkante meter. De woning heeft een energielabel A en ligt beschut in een bosrijke omgeving, met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit de duurste woning van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; de prijs ligt 81% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.750. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het woonoppervlak ook 52% groter dan het buurtgemiddelde van 131 vierkante meter. Ter vergelijking: de gemiddelde twee onder een kapwoningen in De Bilt ligt qua prijs lager.
Indeling en kenmerken
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 684 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin en voortuin, gericht op het noordoosten, en er is een carport plus een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het gaat om volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 205 vierkante meter, terwijl de makelaar 199 vierkante meter opgeeft.
De Bilt West
De Bilt West is een wijk met bijna 4.800 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is groen, dichtbij een station en er wonen een heleboel aardige mensen! Er zijn 2 populaire scholen in de buurt en ik voel me veilig als ik door mijn buurt loop." Een andere bewoner is minder positief en noemt de omgeving vervuild en 's avonds onveilig. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 618 meter, Dirk op 728 meter of Albert Heijn op 740 meter. Basisschool De Regenboog zit op 390 meter, en ook De Rietakker en Wereldwijs zijn binnen een kilometer te vinden. Huisartsenpraktijk Orion zit op 443 meter, Apotheek Hessen op 652 meter. De bushalte De Bilt, Groenekanseweg ligt op 20 meter en wordt bediend door lijn 58 en 77. Het treinstation Bilthoven ligt op 2,4 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is nu gemiddeld en in 2050 laag. Hittestress is nu laag en in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties, Pararius, Huispedia en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Groenekanseweg 128, De Bilt
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.195.000. Dat is 81% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €659.750 en daarmee de hoogste prijs van de twaalf koopwoningen die nu in De Bilt West te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.005, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 199 vierkante meter woonoppervlak.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 684 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin op het noordoosten, plus een carport en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de geluidsbelasting rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata op adresniveau. Spoorweglawaai is 34 dB Lden en vliegverkeer 39 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en de bodemsoort?
Het indicatieve funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving, niet over de staat van deze woning.
Welke supermarkten en scholen zitten in de buurt?
Binnen een kilometer zitten Ekoplaza op 618 meter, Dirk op 728 meter en Albert Heijn op 740 meter. Basisschool De Regenboog is op 390 meter, De Rietakker op 531 meter en Wereldwijs op 711 meter. Ook een kinderdagverblijf zit op 300 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De bushalte De Bilt, Groenekanseweg ligt op 20 meter en wordt bediend door lijn 58 en 77. Ook haltes Zonneplein en Doctor Letteplein zijn binnen 400 meter. Het treinstation Bilthoven ligt op 2,4 kilometer.
Wat is de gemiddelde score van bewoners voor de gemeente De Bilt?
Bewoners van de gemeente De Bilt geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,0, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt groen en veilig, een ander spreekt over vervuiling en onveiligheid. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er nu te koop in De Bilt West?
Er staan twaalf koopwoningen te koop in De Bilt West. De gemiddelde vraagprijs is €659.750 en de mediaan €720.000. Deze woning is met €1.195.000 de duurste van het huidige aanbod.
