Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Limbricht
Aan de Haagweg in Limbricht staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1975, met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter op een perceel van 292 vierkante meter. De woning wordt aangeboden voor 397.000 euro, wat neerkomt op 2.796 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De vraagprijs ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Sittard-Geleen.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het bouwjaar is 1975 en het gaat om een twee-onder-één-kapwoning. Verder zijn er geen bijzonderheden bekend.
Limbricht, een dorp met veel 65-plussers
Met ruim 2.500 inwoners is Limbricht een dorp waar 30 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Limbricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander noemt: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet alleen over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Lemborgh ligt op 210 meter, en de huisartsenpraktijk Limbricht is op 428 meter. Voor boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim een kilometer, of Albert Heijn op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Limbricht, Dr. Nolensstraat op 178 meter, met buslijnen 16, 17, 18, 39, 616 en 639. Het treinstation Sittard ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Sittard-Geleen heeft verder onder meer het ziekenhuis Zuyderland in Geleen op 2,8 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 32 dB, allemaal niet boven de norm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Haagweg 13, Limbricht
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie van een woning, maar zonder dit gegeven kun je daar geen uitspraak over doen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de buurt?
De vraagprijs van 397.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt. De prijs per vierkante meter is 2.796 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of dit een reële prijs is, hangt af van wat je zoekt en wat de woning te bieden heeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, zoals de Atlas Leefomgeving en KCAF. Het is geen inspectie van deze specifieke woning, maar een inschatting op gebiedsniveau. Een laag risico betekent dat er geen verhoogde kans op funderingsproblemen wordt verwacht.
Welke scholen liggen in de buurt van Haagweg 13?
De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool De Lemborgh op 210 meter. Op 533 meter ligt De Parkschool voor voortgezet speciaal onderwijs. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij DaCapo College op 641 meter, Gymnasium Trevianum op 684 meter en HAVO Trevianum op 684 meter. Er zijn in totaal 32 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld in Limbricht?
De dichtstbijzijnde bushalte is Limbricht, Dr. Nolensstraat op 178 meter, met buslijnen 16, 17, 18, 39, 616 en 639. Ook de haltes Bovenstraat op 321 meter en Bentinckstraat op 606 meter worden door deze lijnen bediend. Het treinstation Sittard ligt op 1,7 kilometer. De buslijnen en het station bieden verbindingen in de regio.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Sittard-Geleen?
Bewoners van de gemeente Sittard-Geleen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van 24 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om te wonen. Ik voel mij veilig en de meeste mensen zijn vriendelijk." Een ander merkt op: "Er vallen in mijn buurt heel weinig activiteiten te doen." Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over de buurt Limbricht.
Wat is het risico op wateroverlast bij deze woning?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op basis van de Klimaateffectatlas, op adresniveau. Het gaat om een inschatting op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Zijn er winkels in de buurt voor dagelijkse boodschappen?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 1.076 meter, Albert Heijn op 1.105 meter en Lidl op 1.137 meter. Ook Nettorama op 1.678 meter en nog een Albert Heijn op 1.769 meter zijn binnen bereik. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 22 supermarkten. De grote supermarkt ligt op 1,7 kilometer afstand.
