Een markant huis op het Heereplein
Op het Heereplein in Raamsdonksveer staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1927, een huis met een flinke uitstraling. Met acht kamers en zeven slaapkamers verdeeld over twee woonlagen is dit een woning waar veel mogelijk is. De vraagprijs is €749.000. Wie meer wil weten over dit type woning in de gemeente, kan kijken naar twee onder een kapwoningen in Geertruidenberg.
Ruimte en karakter
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlak van 392 m², terwijl de BAG-registratie 199 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 329 m², de BAG noemt 178 m². De woning heeft een achtertuin van 65 m², bereikbaar via de achterom op het noordoosten. Het huis is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom en wordt omschreven als een eengezinswoning, vrijstaande woning.
Leven in Raamsdonksveer
Met ruim 6.700 inwoners is Raamsdonksveer een dorp waar jong en oud elkaar tegenkomen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1, en een van hen zegt: "Gezellige leuke vriendelijke buurt". Een ander noemt het "Rustig", maar merkt op dat er veel hondenpoep op de stoep ligt. De woningmarkt is gevarieerd, met 39 woningen te koop en een gemiddelde vraagprijs van €598.564. De buurt Raamsdonksveer heeft een mix van leeftijden, met een kwart van de inwoners boven de 65.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn ligt op 45 meter, Lidl op 173 meter en Jumbo op 409 meter. Voor kinderen is bs de Wilsdonck op 211 meter, en het Dongemond College op 833 meter. De huisartsenpraktijk Mosa zit op 365 meter, de Service Apotheek 't Veer op 190 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Raamsdonksveer, Rembrandtlaan op 176 meter, met lijnen 229, 370, 380 en 682. Het treinstation Gilze-Rijen ligt op 12,9 kilometer. De gemeente Geertruidenberg biedt zo de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis in 1927 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Amerstreek op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heereplein 12, Raamsdonksveer
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €749.000. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1927 met acht kamers en zeven slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlak van 392 m² op, terwijl de BAG-registratie 199 m² vermeldt. Het huis heeft een achtertuin van 65 m² en is voorzien van dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waarvan zeven slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 1.463 m³. De makelaar geeft een woonoppervlak van 392 m² op, terwijl de BAG-registratie 199 m² vermeldt. Er is een achtertuin van 65 m², bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke energiekosten, maar niet met extreme bedragen. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico gemiddeld, omdat het huis in 1927 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Albert Heijn ligt op 45 meter, de Lidl op 173 meter en de Jumbo op 409 meter. Basisschool bs de Wilsdonck zit op 211 meter en het Dongemond College op 833 meter. De huisartsenpraktijk Mosa is op 365 meter en de Service Apotheek 't Veer op 190 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 176 meter met lijnen 229, 370, 380 en 682.
Hoe is de buurt Raamsdonksveer om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Gezellige leuke vriendelijke buurt", een ander noemt het "Rustig" maar merkt op dat er veel hondenpoep op de stoep ligt. De buurt heeft een mix van leeftijden, met een kwart van de inwoners boven de 65. Er zijn 39 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €598.564.
