Katerhals 2
Oldekerk, Westerkwartier
BuurtEen ruime hoekwoning in Oldekerk
Deze hoekwoning aan de Katerhals 2 ligt in Oldekerk, een dorp in de gemeente Westerkwartier. Met een vraagprijs van € 369.500 is de prijs volgens de berekening marktconform voor de buurt. Het is een woning uit 2007 met energielabel A, wat een zuinig label is. Vergelijk je deze woning met andere hoekwoningen in Westerkwartier, dan zit je met deze prijs op het gemiddelde niveau.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 432 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 112 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 320 m², de makelaar noteert 332 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt uit op € 3.105.
Oldekerk, een dorp met karakter
Oldekerk heeft zo'n 970 inwoners en is een dorp waar relatief veel gezinnen wonen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de vriendelijkheid en rust. Een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag in de buurt. De meningen lopen dus uiteen, maar de gemiddelde score is behoorlijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS, op ongeveer 1,3 kilometer afstand. Basisschool CBS Rehoboth ligt op 278 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 534 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit in Grootegast, op 4 kilometer, net als de apotheek. Buslijnen 39 en 139 stoppen op 152 meter bij de halte Oldekerk, Kroonsfelderweg. Het treinstation Grijpskerk ligt op 4,2 kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steenhuis Makelaars Zuidhorn aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Katerhals 2, Oldekerk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 369.500. Volgens de berekening is deze prijs marktconform voor de buurt, wat betekent dat hij in lijn ligt met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in Oldekerk. De prijs per vierkante meter is € 3.105, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waarvan vier slaapkamers, en één badkamer. Het huis telt drie woonlagen en heeft een inhoud van 432 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 112 m², terwijl de makelaar 119 m² opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt verder niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Oldekerk beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64, op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" en waardeert de rust en vriendelijkheid. Een ander is minder positief en spreekt over pestgedrag. De meningen lopen dus uiteen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op ongeveer 1,3 kilometer zit een PLUS-supermarkt. Basisschool CBS Rehoboth ligt op 278 meter, en voor het voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra op 534 meter. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Grootegast, op ongeveer 4 kilometer. Buslijnen 39 en 139 stoppen op 152 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldekerk, Kroonsfelderweg, op 152 meter. Daar stoppen buslijnen 39 en 139. Het treinstation Grijpskerk ligt op 4,2 kilometer afstand. De woning is daarmee redelijk goed ontsloten voor een dorpse omgeving.
Wat is de oppervlakte van het perceel?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 320 m² groot. De makelaar geeft 332 m² op. Het verschil tussen beide bronnen wordt niet toegelicht, maar beide waarden worden genoemd in de gegevens.
