Buurtschap Lonneker-West, Enschede
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1880 staat op een enorm perceel van 6790 m², midden in het buitengebied van Enschede. Het is een plek waar je echt tot rust komt, omringd door groen en stilte. De woning heeft 145 m² woonoppervlak en vraagt om liefde en onderhoud, maar biedt een unieke kans voor wie van karakteristieke panden houdt. De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van historie en grond. Vergelijk dit met andere twee onder een kapwoningen in Enschede om een beeld te krijgen.
De woning ligt in de buurt Buurtschap Lonneker-West, een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2000 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en de auto voor de deur parkeert. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig stedelijkheid (5) en een lage omgevingsadressendichtheid (402).
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die op loopafstand ligt (684 m). Ook Albert Heijn en Dirk zijn op twee kilometer afstand. Kinderen kunnen naar Openbare Basisschool Dalton Lonneker (598 m) of Basisschool Liduina (674 m). Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede een optie (1,9 km). De gemeente Enschede biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust van het buitengebied.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vera Welker Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hofmanweg 4, Enschede
Gegevens uit Buurtschap Lonneker-West
23 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Hofmanweg 4, Enschede
De vraagprijs van €615.000 is aan de hoge kant, maar de woning heeft een uniek perceel van 6790 m² en een karakteristiek bouwjaar (1880). Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in Enschede zijn vaak kleiner of hebben minder grond. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de waarde die je hecht aan de enorme tuin.
De woning ligt in het buitengebied van Enschede, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation van Enschede is 4,1 km verderop. Openbaar vervoer is beperkt, maar de snelweg is binnen enkele minuten bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de SPAR op 684 m lopen.
Een monumentaal pand uit 1880 heeft vaak onderhoud nodig aan fundering, dak, kozijnen en installaties. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen zijn vaak minder goed geïsoleerd. Houd rekening met hogere stookkosten en periodiek onderhoud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool Dalton Lonneker (598 m) en Basisschool Liduina (674 m). Voor voortgezet onderwijs is Greijdanus - Enschede op 1,9 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
De buurt is rustig en landelijk. Het aantal misdrijven is laag: 61 in totaal. Dat is relatief veilig vergeleken met stedelijke gebieden. De meeste bewoners zijn gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een veilige sfeer.
De woning wordt aangeboden via Vera Welker Makelaars op Funda. Je kunt via Funda een bezichtiging aanvragen. Houd er rekening mee dat het om een uniek object gaat, dus wees er snel bij.
3 woningen in de buurt Buurtschap Lonneker-West
