-341427fb.webp)
Hogeweg 12C
Rossum, Maasdriel
BuurtRust en ruimte in Rossum
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hogeweg in Rossum ademt een fijne, ruime sfeer. Met 204 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 860 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1977 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €729.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Maasdriel.
Rossum: een dorpse gemeenschap
Rossum is een rustig dorp in de gemeente Maasdriel, waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de sociale cohesie groot is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele, overwegend eengezinswijk is.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Kinderen kunnen naar de Odradaschool of de Burgemeester Westerbeek van Eertenschool, beide op loop- of fietsafstand. Het dorp heeft een dorps karakter, met voorzieningen dichtbij.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieuwdorp Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hogeweg 12C, Rossum (Ge)
Is €729.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €729.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 204 m² met een perceel van 860 m² in Rossum. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Rossum?
Rossum ligt in de gemeente Maasdriel, in het oosten van Gelderland. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 5,7 km afstand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen zijn op loopafstand. Een supermarkt (PLUS) zit op 281 meter, een huisartsenpraktijk op 600 meter en een basisschool op 900 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
Wat is de sfeer in de buurt?
Rossum is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (59 misdrijven per jaar).
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1977?
Een woning uit 1977 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel en het dak. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 860 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. In de verkoopadvertentie wordt geen specifieke tuin genoemd, maar bij een perceel van deze omvang is vrijwel altijd sprake van een tuin rondom de woning.
