Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Offenbeek
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1960 staat in Offenbeek, een buurt in Reuver. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 215 vierkante meter, biedt de woning ruimte voor een groot gezin. De vraagprijs van 375.000 euro komt neer op 2.799 euro per vierkante meter, wat marktconform is voor twee onder een kapwoningen in Beesel.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. De drie woonlagen bieden veel ruimte, met een inhoud van 495 kubieke meter. Volgens de makelaar is er zowel een voor- als achtertuin, gelegen op het noordwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Offenbeek, een levendige buurt
Offenbeek telt ruim 4.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke je tegen komt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje" met veel groen en voorzieningen. De buurt Offenbeek heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 423 meter en een Lidl op 938 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier ligt op 243 meter en Basisschool Meander op 613 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter afstand. Het treinstation Reuver ligt op 1,0 kilometer, en bushalte Reuver, Station Reuver met lijn 66 is op 1,1 kilometer. De gemeente Beesel heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Industriestraat 105, Reuver
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, komt dat neer op 2.799 euro per vierkante meter. De woning is een twee-onder-één-kapwoning uit 1960 met energielabel C.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier slaapkamers en in totaal vijf kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 495 kubieke meter, wat ruimte biedt voor een groot gezin.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1960 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 423 meter en een Lidl op 938 meter. Basisscholen zijn ook dichtbij: de Openbare Jenaplanbasisschool de Triolier op 243 meter en Basisschool Meander op 613 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 900 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het treinstation Reuver ligt op 1,0 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Reuver, Station Reuver met lijn 66, op 1,1 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Wat is de buurt Offenbeek voor een buurt?
Offenbeek is een buurt in Reuver met ruim 4.700 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Alle geburen spreken en groeten elkaar al ke je tegen komt." Een ander noemt het "een gezellig buurtje".
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is 2.799 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar. De vraagprijs is 375.000 euro.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft zowel een achtertuin als een voortuin. De tuin ligt op het noordwesten en is bereikbaar via de achterom.
Wat voor isolatie heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
