Jellen 2
Zwetteplan, Súdwest-Fryslân
BuurtEen ruime twee-onder-één-kap in Zwetteplan
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1977 staat in Zwetteplan, een wijk in Sneek waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 159 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 446 vierkante meter is er flink wat ruimte. De vraagprijs van €495.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €520.556 worden aangeboden. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 566 kubieke meter. Rondom zit een achtertuin van 150 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C. De woning is in volle eigendom.
Leven in Zwetteplan
Met ruim 2.200 inwoners is Zwetteplan een wijk waar mensen van alle leeftijden wonen, van kinderen tot 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "een rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen", al is er in de zomer wel eens overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De buurt Zwetteplan heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi, die op 121 meter afstand zit, of bij de Albert Heijn op 739 meter. Voor kinderen is de Zwetteschool op 298 meter lopen, en ook de CBS Simon Havinga is dichtbij. De huisarts zit in het gezondheidscentrum It Noard op 587 meter, en de apotheek is iets verderop. Met de bus kun je vanaf halte Sneek, Nij Nazareth op 437 meter met lijnen 35, 93 en 94. Het treinstation Sneek Noord ligt op 468 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Lelyveld Makelaardij en Van Lelyveld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jellen 2, Sneek
Hoe verhoudt de vraagprijs van €495.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €495.000 ligt scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld voor €520.556 worden aangeboden. De mediaanprijs in de buurt is €489.000. Het is dus een prijs die onder het buurtgemiddelde ligt, maar wel rond de mediaan. De prijs per vierkante meter is €3.113, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter €3.564 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 566 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 159 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 164 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 446 vierkante meter groot, met een achtertuin van 150 vierkante meter op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk in de pas lopen met wat gebruikelijk is voor een woning uit 1977. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. De verwarming gaat via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat er geen specifieke aandachtspunten zijn opgenomen in de data. Het is altijd verstandig om zelf de staat van de woning te beoordelen, maar er zijn geen aanwijzingen voor bijzondere risico's op dit adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 121 meter afstand, en de Albert Heijn op 739 meter. Voor kinderen is de Zwetteschool op 298 meter lopen, en ook de CBS Simon Havinga is dichtbij. De huisarts zit in het gezondheidscentrum It Noard op 587 meter, en de apotheek is op 1.023 meter. Het treinstation Sneek Noord ligt op 468 meter, en bushaltes zijn op loopafstand.
Hoe is het wonen in de buurt Zwetteplan?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien." Een ander noemt het "een rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen", al is er in de zomer wel eens overlast van jeugd met lawaai en vuurwerk. De wijk heeft ruim 2.200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Nij Nazareth op 437 meter, waar lijnen 35, 93 en 94 stoppen. Ook halte Sneek, Middelzeelaan is op 733 meter met lijn 838. Het treinstation Sneek Noord ligt op 468 meter, dus je kunt zowel met de bus als met de trein weg. De verbindingen richting de rest van Friesland zijn daarmee goed bereikbaar.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. Het is een twee-onder-één-kapwoning met een achtertuin op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom. De voortuin en zijtuin maken het geheel compleet. De woning is gebouwd in 1977 en heeft drie woonlagen, wat zorgt voor een ruimtelijke indeling.
