Appartement te koop: Tulpstraat 35, Sneek

Tulpstraat 35

Noordoosthoek, Súdwest-Fryslân

€ 524.500
Buurt Noordoosthoek, SneekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 147m²
32% groter dan gemiddeld in de buurt
Albert Heijn op 212m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Ruim appartement in rustige Sneker buurt

Dit appartement aan de Tulpstraat in Sneek is een verrassing: 147 m² woonoppervlak, energielabel A en een bouwjaar van 2006. De prijs van €549.500 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €352.643, maar dat past bij de royale oppervlakte en het hoge energielabel. Het is een van de appartementen in Súdwest-Fryslân die opvalt door zijn moderne afwerking.

Noordoosthoek: rustig en groen

De buurt Noordoosthoek is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (83%). Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 2464, wat wijst op een stedelijke omgeving, maar het voelt hier niet druk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers: de buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit op 200 meter. Ook Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC Juliana, een basisschool op nog geen 100 meter, of naar RSG Magister Alvinus voor voortgezet onderwijs. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op 200 meter en een treinstation op 600 meter.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Duinstra Melis Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 524.500
Prijs per m²€ 3.568

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte147 m²
ObjectoppervlakteKadaster147 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2006

Ligging

WijkSneek

Veelgestelde vragen

Over Tulpstraat 35, Sneek

Is €549.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €549.500 ligt 56% boven het buurtgemiddelde van €352.643. Dat komt doordat dit appartement met 147 m² 30% groter is dan het gemiddelde in de buurt (113 m²) en energielabel A heeft. In de buurt zijn 7 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.281. Deze woning komt uit op €3.738 per m², wat aan de hoge kant is.

Hoe groot is dit appartement?

Het woonoppervlak is 147 m², 30% meer dan het buurtgemiddelde van 113 m². Het bouwjaar is 2006 en het energielabel is A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je lage stookkosten kunt verwachten.

Wat is de buurt Noordoosthoek voor een wijk?

Noordoosthoek is een rustige woonwijk in Sneek met veel eengezinswoningen (83%) en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is 2464, wat stedelijk is, maar de buurt oogt groen en rustig. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je basisschool IKC Juliana (94 m) en Albert Heijn (201 m). Ook Aldi en Jumbo zijn binnen 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar RSG Magister Alvinus (346 m) of csg Bogerman (709 m).

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Sneek ligt op 600 meter afstand, ongeveer 7 minuten lopen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 14,3% van de koopwoningen label A of beter. Je kunt rekenen op lage energiekosten.

8.2
Bewoners geven Sneek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Sneek

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

7.8
Naomi
Gezin · Appartement
Een mooie verzorgde buurt

Gezellige en fatsoenlijke buurt

7.9
Daan
Gezin · Overig
Duinterpen08-05-2025
Netjes en compact

Goed

9.6
F.H.W.
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost10-04-2025
Een fijne,rustige wijk

Het is fijn wonen hier. Ik woon hier al 26 jaar en nooit problemen gehad.

Statistieken van Sneek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,4k0-15
4,0k15-25
7,9k25-45
9,6k45-65
8,0k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend41%
Zonder kinderen29%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland85%
Europa5%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.042€415.590
Koop per m² €4.260
Huurprijs €1.130 p/m€1.101 p/m
Huur per m² €18 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²24%
90-119 m²30%
120-159 m²22%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194543%
1945-197016%
1970-199010%
1990-201022%
Na 20109%
Energielabels
A+6%
A26%
B18%
C26%
D11%
E6%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Tulpstraat 35, Sneek

Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
212m
Aldi
Normandiaplein 6
415m
Jumbo
Normandiaplein 4
548m
Poiesz
Jancko Douwamastraat 29
689m
Aldi
Boschplein 3
767m
Poiesz
Boschplein 7
767m
Aldi
Hugo de Grootstraat 19
961m
Albert Heijn
Middelzeelaan 4
1362m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
1647m
Jumbo
Molenkrite 171
1706m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied59,3%
Risicopanden paalrot in de buurt4,2%
Risicopanden paalrot in 20504,3%
Risicopanden verzakking in 20500,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTulpstraat 35, Sneek
Bekijk