Sytsingawiersterleane 33
Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, Súdwest-Fryslân
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1968 staat in de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark, een rustige woonwijk in Sneek. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het energielabel B is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is te koop via Struiksma Makelaars Sneek B.V. en wordt ook op Pararius aangeboden. Twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân zijn in deze gemeente een bekend type.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 124 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft. Het perceel is 435 m² groot. Het bouwjaar is 1968 en het energielabel is B.
De buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark
Met 765 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een andere bewoner noemt het "Meestal een vrij rustige buurt" en voegt toe dat er "een basisschool en een winkel" zijn. De buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 312 meter, om de hoek dus, en de Jumbo op 569 meter. OBS De Oudvaart is de dichtstbijzijnde basisschool op 334 meter. Huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa zit op 417 meter en de Service Apotheek Postma op 789 meter. De bushalte Sneek, Middelzeelaan met lijn 838 is op 170 meter, en treinstation Sneek Noord ligt op 880 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van spoorweglawaai 10 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, met een indicatie van mogelijk houten palen of ondiepe fundering op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Struiksma Makelaars Sneek B.V. en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Sytsingawiersterleane 33, Sneek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €475.000. Dat is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €459.429, een verschil van 3%. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.648, terwijl deze woning op €4.060 per m² zit op basis van de makelaarsopgave. Er zijn 7 woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen €325.000 en €659.000.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is wel bekend: volgens de BAG-registratie 124 m² en volgens de makelaar 117 m². Het perceel is 435 m². Verder staat in de advertentie alleen het bouwjaar 1968 en het energielabel B.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, zoals isolatie of de kwaliteit van de muren. De woning is uit 1968, maar het label is een aparte beoordeling. In de buurt heeft 14,3% van de woningen ook label B.
Hoe is de buurt Omgeving Leeuwarderweg en bungalowpark?
De buurt heeft 765 inwoners, waarvan 47% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Sneek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in op te groeien". Een ander noemt het "Meestal een vrij rustige buurt" en merkt op dat er "een basisschool en een winkel" zijn. Er zijn 14 beoordelingen voor de wijk.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 312 meter en de Jumbo op 569 meter. OBS De Oudvaart is de dichtstbijzijnde basisschool op 334 meter. Huisartsenpraktijk Klatte en Cleveringa zit op 417 meter en de Service Apotheek Postma op 789 meter. Het Antonius Ziekenhuis ligt op 2,2 kilometer. Er zijn 14 supermarkten binnen 5 kilometer en 29 scholen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sneek, Middelzeelaan op 170 meter, met buslijn 838. Op 324 meter ligt halte Sneek, Nij Nazareth met lijnen 35, 93 en 94. Treinstation Sneek Noord ligt op 880 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1968 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 96% van de panden gebouwd vóór 1970. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 10 dB Lden, ook niet boven de norm, volgens gegevens uit 2023. Deze waarden zijn indicaties op adresniveau en geven aan dat het geluidsniveau binnen de wettelijke normen valt.
Wat is het overstromings- en hittestressrisico?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is ook laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn gebiedsindicaties, geen voorspelling voor deze specifieke woning.
