Julianastraat 1D
Kern Sas van Gent, Terneuzen
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Sas van Gent
Aan de Julianastraat in Sas van Gent staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1999, met een woonoppervlakte van 128 vierkante meter op een perceel van 270 vierkante meter. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Met een vraagprijs van 325.000 euro is de prijs marktconform ten opzichte van de twee onder een kapwoningen in Terneuzen.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1999 en heeft energielabel A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar opgegeven, zoals de indeling of aanwezigheid van een tuin of balkon. De oppervlakte van 128 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Kern Sas van Gent
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige dorpskern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert de betrokken buurt: "Buren staan voor elkaar klaar. Veilig wonen en veel groen." Wel wordt het gemis van een supermarkt in het dorp genoemd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op ongeveer 600 meter en de Albert Heijn op zo'n 700 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Statie zit op 370 meter lopen. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent vind je op 800 meter. De bushaltes Suikerplein en Bolwerk, op respectievelijk 570 en 836 meter, worden bediend door lijnen 511, 513 en 606. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en industrie ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. De bodem bestaat uit zand. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Spuesens makelaars & taxateurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Julianastraat 1D, Sas Van Gent
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 325.000 euro. Vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van 323.959 euro in de buurt is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter ligt op 2.539 euro op basis van de BAG-oppervlakte, terwijl het buurtgemiddelde per vierkante meter 3.021 euro is.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
Het aantal slaapkamers staat niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de indeling is niet gespecificeerd door de makelaar.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1999. Verder zijn er geen specifieke isolatie- of installatiekenmerken vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Kern Sas van Gent?
Kern Sas van Gent telt ruim 3.500 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Terneuzen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "een perfecte woonomgeving", een ander waardeert dat buren voor elkaar klaarstaan, maar mist een supermarkt in het dorp.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 627 meter en de Albert Heijn op 707 meter. Basisschool De Statie zit op 369 meter. De huisartsenpraktijk in Sas van Gent is op 834 meter. De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Suikerplein en Bolwerk, met lijnen 511, 513 en 606.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 75% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar deze woning dateert uit 1999. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met wateroverlast en overstromingsrisico?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen indeling, buitenruimte of installatiekenmerken. Daardoor is niet bekend hoeveel slaapkamers de woning heeft of of er een tuin is. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
