1 / 15
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum
Twee-onder-één-kap te koop: Kampstraat 18, Beltrum

Kampstraat 18

Beltrum, Berkelland

€ 379.000
Buurt Beltrum, BeltrumBekijk buurt
Coop op 57m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label

Deze twee-onder-één-kapwoning aan Kampstraat 18 in Beltrum heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 5 kamers. De woning ligt in Beltrum, Berkelland.

Gebouwd in 1966 en voorzien van energielabel C. Het perceel is 392m² groot.

De vraagprijs bedraagt € 379.000, wat neerkomt op € 3.445 per m². De woning wordt aangeboden via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds27 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 379.000
Prijs per m²€ 3.445
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 360.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster110 m²
Perceeloppervlakte392 m²
Inhoud439 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1966
Type omgevingIn woonwijk

Buitenruimte

TuinAchtertuin en voortuin
GarageCarport

Ligging

BuurtBeltrum
GemeenteBerkelland
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Kampstraat 18, Beltrum

Wat is de vraagprijs van Kampstraat 18?

De vraagprijs van Kampstraat 18 in Beltrum bedraagt € 379.000. Dit komt neer op € 3.445 per m².

Hoe groot is Kampstraat 18 in Beltrum?

De twee-onder-één-kapwoning aan Kampstraat 18 heeft een woonoppervlakte van 110m² verdeeld over 5 kamers, met een perceeloppervlakte van 392m².

In welk jaar is Kampstraat 18 gebouwd?

De woning aan Kampstraat 18 in Beltrum is gebouwd in 1966. De woning beschikt over energielabel C.

In welke buurt ligt Kampstraat 18?

Kampstraat 18 ligt in de buurt Beltrum in Berkelland.

Welke makelaar biedt Kampstraat 18 aan?

Deze woning wordt aangeboden via Steentjes & Scharenborg op Vastgoed Nederland.

8.1
Bewoners geven Berkelland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 17 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Berkelland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.5
Harry Zweverink
Gezin · Overig
Fijne omgeving

Elkaar aanspreken en vragen hoe het gaat als er wat is en voor elkaar klaar staan

8.0
Thea
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Rustig maar stil

Het is een fijn pleintje , wel wat stil, Af en toe komen wij bij elkaar. We kijken om naar elkaar en dat is fijn, Je ergens thuisvoelen is belangrijk

9.1
Marta
Gezin · Boerderij
Rust en natuur

Omdat we buiten af wonen is hier erg rustig. Je geniet elke dag van de natuur.

9.3
Gina Maarse
Samenwonend · Tussenwoning
Geesteren03-09-2025
Noaberschap

Mooiste dorp van Nederland 2017 Samenhorigheid...sociaal....gezelligheid...feesten..noaberschap...landelijk Ouderwets gezelligheid Wij wonen hier 4 jaar.....voelt als 40 jaar!! De buurt ziet er fantastisch uit. We hebben een veiligheids app voor het geval dat Er is sociale controle Basisschool voor de jonge kinderen en ouders zijn daar tevreden mee Er is een dorpshuis voor opvang en activiteiten We hebben buurtverenigingen en doen ieder jaar leuke actieve dingen en bbq als afsluiting 1x per jaar schuttersfeest Om het jaar oranjefeest Van heinde en verre trekt die mensen aan Vrijwilligers zijn er genoeg Kort samengesteld....een super fijn dorp

6.1
Jayden
Overig · Overig
Leuke buurt alles ver weg als je geen vervoersmiddel hebt

Heel praatgrage mensen dus het is een fijne sociale buurt je kan met bijna iedereen wel een praatje maken

6.9
Isabel
Alleenwonend · Tussenwoning
Kan altijd beter

Regelmatig geen rekening houden met elkaar( zal wel komen omdat ik uit het westen kom en daar werd wel rekening gehouden met elkaar gemeente was goed bezig wat dat betreft) Bv wij moesten in het westen achter je tuin in de poort schoon houden hier in de poorten een jungle en rotzooi van onkruid als er een x een hulpdienst door moet mochen ze eerst het pad vrij maken

9.1
Gina Maarse
Gezin · Tussenwoning
Geesteren11-07-2025
Bijzonder mooi

Sociaal, meelevend, gezellig en mooi Een klein dorp in Gelderland Ons kent ons Je kunt van je mede dorpsgenoten en vooral je buren op aan. Of het nu om een boodschapje gaat, of de hond van een ander uitlaat of de planten verzorgen als er iemand met vakantie is En de kinderen worden overal in betrokken en letten op elkaars kinderen We zijn er voor elkaar! Er is altijd wat te doen. Ieder jaar wel iets bijzonders met de buurt We houden de buurt met z'n allen netjes Zou hier nooit meer weg willen

8.9
Tom
Gezin · Vrijstaand huis
Mollemors07-05-2025
Gezellig en vriendelijk

Het is een erg rustige buurt over het algemeen, vanaf onze buurt is de Berkel makkelijk bereikbaar om een stuk te lopen, ook is het maar een paar honderd meters lopen naar het busstation, de mensen zijn hier erg aardig.

Statistieken van Berkelland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
5,0k15-25
8,4k25-45
13k45-65
12k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend31%
Zonder kinderen36%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €510.740€465.936
Koop per m² €3.178
Huurprijs €1.115 p/m€1.110 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²23%
90-119 m²24%
120-159 m²16%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194525%
1945-197022%
1970-199029%
1990-201016%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A25%
B24%
C30%
D6%
E3%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Kampstraat 18, Beltrum

Coop
Kampstraat 23
57m
Aldi
Het Pand 2
4127m
Jumbo
Den Koem 2
4247m
Albert Heijn
Beltrumsestraat 40
4359m
Albert Heijn
Lichtenhorst 1 -3
6329m
Aldi
Stationsweg 5
6406m
PLUS
Lichtenhorst 7
6432m
Albert Heijn
Laagte 2
7050m
Jumbo
Brink 35
7266m
PLUS
Simmelinkstraat 1
7437m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1966
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied73,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving81 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt77,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKampstraat 18, Beltrum
Bekijk