Een ruime hoekwoning in het groene Beltrum
Deze hoekwoning aan de Grutto in Beltrum is een opvallend energiezuinig huis met een A-label. Met 140 m² woonoppervlak was het een flink stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 305 m², maar de laatst bekende prijs van €409.000 was daardoor wel een stuk lager dan de gemiddelde vraagprijs van €637.000 in de buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Berkelland voor een idee van het aanbod. Deze woning staat sinds 1 september 2026 niet meer online.
Beltrum: een dorp met voorzieningen om de hoek
Beltrum is een rustig dorp in de gemeente Berkelland, met zo'n 1300 inwoners. Het is een plek waar veel ouderen wonen, maar ook gezinnen met kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 87% uit eengezinswoningen, en 77% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een typisch Achterhoeks dorp met een hechte gemeenschap.
Dagelijks leven: boodschappen en school op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op nog geen 300 meter afstand zit, om de hoek dus. Ook de basisschool De Sterrenboog is twee straten verder. Voor uitgebreidere voorzieningen of een avondje uit zul je iets verder moeten reizen, maar de basis is er.
Aanbod via één makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Scheers Roes Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Grutto 12, Beltrum
Was €409.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?
De vraagprijs van €409.000 lag fors onder het gemiddelde van €637.000 in de buurt. Dat komt doordat de woning met 140 m² een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 305 m². Per vierkante meter kom je uit op €2.921, terwijl het gemiddelde in de buurt €2.343 per m² was. De prijs was daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar het energielabel A en het bouwjaar 2013 waren pluspunten.
Hoe energiezuinig is deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager, dus dit huis steekt gunstig af.
Wat is de ligging van Beltrum?
Beltrum is een dorp in de gemeente Berkelland, in de Achterhoek. Het is een rustige omgeving met veel groen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 268 meter afstand zit basisschool De Sterrenboog, een kleine school met 165 leerlingen. Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Sint Willibrordus (3,7 km) en Basisschool De Hoeksteen (3,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op 5,3 km afstand.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een rustige, veilige omgeving.
Wat voor type woning is dit?
Het is een hoekwoning, gebouwd in 2013. Hoekwoningen hebben vaak meer privacy en een grotere tuin dan tussenwoningen. In Berkelland zijn diverse hoekwoningen te koop.
