Keerberg 2
Cadier, Eijsden-Margraten
BuurtEen twee-onder-één-kapwoning in Cadier
Aan de Keerberg 2 in Cadier staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1991. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €375.000 ligt de prijs 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.870, wat de makelaar marktconform noemt. Ter vergelijking: twee onder een kapwoningen in Eijsden-Margraten hebben gemiddeld een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 89 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 225 m². De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van een tuin is niets bekend.
Cadier, een dorp met veel 65-plussers
Met ruim 3.100 inwoners en 31% 65-plussers is dit een dorp met een relatief oudere bevolking. Bewoners van de buurt Cadier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners", maar merkt op dat winkels niet goed bereikbaar zijn en het openbaar vervoer minimaal is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter, de Aldi op 850 meter. Basisschool De Keerkring vind je op ruim een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Maastricht-Heer, op zo'n twee kilometer. Bushalte Kloosterpad is op 470 meter, met lijnen 350, 650 en 659. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Eijsden-Margraten biedt daarmee redelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Keerberg 2, Cadier En Keer
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Het energielabel zegt iets over de energieprestatie, maar zonder dit gegeven kun je alleen op basis van het bouwjaar uit 1991 geen conclusies trekken over de isolatie of stookkosten. Het label staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 28% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €522.870. De makelaar noemt de prijs marktconform. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 89 m² 42% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 153 m². Per vierkante meter ligt de prijs 23% hoger dan het buurtgemiddelde.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over bijvoorbeeld funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit adres. Er staat niets over risico's in de advertentie.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Cadier en Keer, Kloosterpad op 470 meter, met buslijnen 350, 650 en 659. Ook de halte Limburgerstraat op 538 meter wordt door deze lijnen bediend. Het treinstation Maastricht Randwyck ligt op 2,9 kilometer. Een bewoner merkt op dat het openbaar vervoer minimaal is.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op ongeveer 500 meter en de Aldi op 850 meter. Basisschool De Keerkring vind je op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts en apotheek zitten in Maastricht-Heer, op zo'n twee kilometer. Een bewoner noemt dat winkels niet goed bereikbaar zijn, maar er is wel een restaurant en een school in het buurdorp.
Hoe is de buurt Cadier samengesteld?
Cadier heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 33% van de huishoudens is eenpersoons en 29% bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het een "mooie veilige groene buurt met een fijne sfeer tussen de dorpsbewoners".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
