Kloosterpark 2
Koutenveld, Brunssum
Bekijk buurtEen appartement in Koutenveld
Dit appartement aan het Kloosterpark 2 ligt in de buurt Koutenveld, een rustige wijk in Brunssum. Met een vraagprijs van € 374.500 is dit een marktconforme prijs voor een appartement in deze gemeente. De woning wordt aangeboden via OPS Advies en is ook te vinden op Pararius. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, waardoor je die gegevens zelf zult moeten opzoeken. Het appartement is onderdeel van het aanbod appartementen in Brunssum.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De oppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 102 m², terwijl de makelaar 93 m² opgeeft. De vraagprijs per vierkante meter is € 4.027, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Koutenveld
Met 305 inwoners is Koutenveld een kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter". De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. De buurt Koutenveld is een rustige plek om te wonen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Albert Heijn en Jan Linders voor je dagelijkse boodschappen. Basisschool De Opstap en Openbare Basisschool De Trampoline liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Claessens en Soeters en BENU Apotheek Oud-Brunssum zitten vrijwel naast de deur. De bushalte Brunssum, Sint Gregoriuskerk is op 83 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op ruim 5,6 kilometer. De gemeente Brunssum heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 44 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en OPS Advies op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kloosterpark 2, Brunssum
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 374.500. De prijs per vierkante meter is € 4.027, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies en Pararius.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De oppervlakte is volgens de BAG-registratie 102 m², maar de makelaar geeft 93 m² op. Het bouwjaar en energielabel worden niet vermeld in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 44 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 412 meter en Jan Linders op 538 meter. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer, zoals nog een Albert Heijn en een Aldi. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Brunssum, Sint Gregoriuskerk op 83 meter, met buslijnen 2, 37 en 56. Ook het busstation Brunssum is op 359 meter, met meer lijnen. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoensbroek, op 5,6 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Koutenveld?
Koutenveld is een kleine buurt met 305 inwoners, waarvan 64% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Brunssum geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Goed!!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar en energielabel niet gepubliceerd. Daardoor ontbreken deze gegevens in de advertentie. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Koutenveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Brunssum-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
Slechte buren. Bemoeien zich overal mee
Statistieken van Brunssum-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.609 | €275.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.368 | – |
| Huurprijs | €790 p/m | €790 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Brunssum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ook Redelijk
Redelijk
Goed !!!! Alleen in d Supermarkten kan de vriendelijkheid iets beter
Fijne en goed wonen gezelligen beren kijken naar mekaar om ook belangrijk is alleen jammer dat steeds meer achteruit gaat 20 jaar dat wij er nu wonen
Ben er geboren en getogen. Weg geweest en woon er inmiddels weer 18 jr. Thuis gevoel, en rond lopend warme herinneringen.
Is wat verouderd mag wel wat mee te doen komen voor jongeren.
De buurtbewoners zijn ontzettend aardig, behulpzaam, en geïnteresseerd. Over het algemeen is de leeftijdsgrens iets ouder, maar het is een rustige buurt en iedereen is altijd wel in voor een praatje. Er ligt een mooi park, maar ze gaan aan de andere kant 9 huizen bijbouwen en dat baart me wel zorgen, want dan verwacht ik dat het drukker wordt met auto's en er gaat veel groen verdwijnen.
Het is een veilige buurt met leuke mensen, goede hygiëne en een ruim aanbod aan huisvesting, onderwijs, groen, en voorzieningen. Daarnaast heeft de buurt een goede bereikbaarheid.
Statistieken van Brunssum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €283.783 | €235.906 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.549 | – |
| Huurprijs | €1.156 p/m | €1.156 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kloosterpark 2, Brunssum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
