Kerklaan 22
Kerklaan, Stichtse Vecht
Bekijk buurtRustig wonen aan de Kerklaan
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kerklaan in Loenen Aan De Vecht biedt een landelijke setting met vrij uitzicht. Met 5 kamers en 4 slaapkamers is er ruimte genoeg. De vraagprijs van € 675.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Stichtse Vecht.
Indeling en kenmerken
De woning uit 1959 heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 185 m² noteert. Het perceel is 255 m² groot. De indeling omvat 5 kamers, 4 slaapkamers, 1 badkamer en 3 woonlagen. Buiten zijn er een achtertuin, voortuin en zonneterras, plus een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie, een cv-ketel en mogelijkheid voor een open haard. Het energielabel is C.
De buurt Kerklaan
Met 140 inwoners is de buurt Kerklaan kleinschalig en rustig. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Stichtse Vecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt overlast van fatbikes. Lees meer over de buurt Kerklaan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op loopafstand (ruim een kilometer) vind je Jumbo voor de dagelijkse boodschappen. De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool Loenersloot op 1 km. Huisartsenpraktijk Loenen en Apotheek Loenen zitten op ongeveer 1,5 km. Buslijnen 120, 121, 522 en N20 stoppen op 181 meter bij halte Kerklaan. Het treinstation Breukelen ligt op 5,9 km. Bekijk meer over de gemeente Stichtse Vecht. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is verhoogd (gebiedsindicatie: kleigrond, bouwjaar 1959, KCAF-aandachtsgebied). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het huidige overstromingsrisico is verhoogd en in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Compagnie Makelaardij o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kerklaan 22, Loenen Aan De Vecht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 675.000. De prijs per vierkante meter is € 4.245 op basis van de makelaar-opgave van 159 m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft 4 slaapkamers en in totaal 5 kamers, verdeeld over 3 woonlagen.
Is er een tuin bij de woning?
Ja, er is een achtertuin, voortuin en een zonneterras. Ook is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat zegt dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Op 181 meter afstand is bushalte Kerklaan met lijnen 120, 121, 522 en N20. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breukelen op 5,9 km.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,6 km. Binnen 5 km zijn er twee supermarkten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd op basis van gebiedsindicaties: de woning is gebouwd in 1959 op kleigrond, en 85% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de norm ligt. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm.
Wat voor type woning is dit?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, ook wel een eengezinswoning, met volle eigendom.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Montessorischool Loenersloot op 1 km. Binnen 5 km zijn er 9 scholen.
Statistieken van Kerklaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €675.000 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.649 | – |
Ervaringen van Loenen aan de Vecht
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vind dat er weinig te doen is voor jongeren mag wat meer variatie aan winkels inplaats van 20 restaurants
Jammer dat als je geen auto hebt, je lastig weg kan. Voor gezinnen met jongere kinderen en ouderen prima, maar als de woningmarkt beter was, was ik al weggeweest. Er is weinig te beleven voor twintigers. Wel fijn dat het veilig is hier.
Statistieken van Loenen aan de Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.637 | €691.909 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.939 | – |
| Huurprijs | €4.363 p/m | €4.363 p/m |
| Huur per m² | €57 p/m | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kerklaan 22, Loenen Aan De Vecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
