Laren-Centrum, Laren
Bekijk buurtDeze karakteristieke woning uit 1928 ademt historie en biedt met 340 m² woonoppervlak een royale leefruimte. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Met een vraagprijs van €945.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor twee onder een kapwoningen in Laren ligt lager, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De woning staat in de buurt Laren-Centrum, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Mariaschool en Openbare Basisschool De Zuidwend, beide op loopafstand. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau, met een restaurant, bibliotheek en park op loopafstand. Het treinstation ligt op 5 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Saegaert Makelaars | Qualis aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerklaan 9, Laren
De vraagprijs ligt 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333), maar dat komt vooral doordat deze woning met 340 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per vierkante meter is marktconform. Vergelijkbare woningen in Laren-Centrum zijn schaars, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onredelijk.
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met een dorps karakter. Er wonen veel ouderen, maar ook gezinnen. De voorzieningen zijn uitstekend: supermarkten, scholen, restaurants en een park liggen op loopafstand. Het aantal misdrijven is laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk voor een woning uit 1928. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouwwoningen, maar het is niet extreem. Label C betekent dat er al enige isolatie is, maar niet optimaal.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Mariaschool (ongeveer 1,8 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (1,9 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 0,5 km afstand. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd. Voor OV ben je aangewezen op de auto of fiets naar het station.
In de buurt worden woningen gemiddeld binnen 10 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat er vraag is. Houd er rekening mee dat deze woning mogelijk ook snel van de markt kan zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.416.400 | €985.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.787 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
İk leer veel van mijn buren, en is heel gezellig om met hun te kletsen. Ze zijn super aardig en helpen mij wanneer her nodig is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.343.737 | €913.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.521 | – |
| Huurprijs | €3.624 p/m | €3.595 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Kerklaan 9, Laren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-8747069f.webp)
-f242ee50.webp)
-f688b6f3.webp)
-6a5865ee.webp)
