Kerkplein 10
Dorp, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning aan het Kerkplein
Deze ruime twee-onder-één-kapwoning uit 1950 staat aan het Kerkplein in het oude centrum van Hendrik-Ido-Ambacht. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is dit een flink huis. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Buurt Dorp: rustig en groen, met gemengde ervaringen
De buurt Dorp is een rustige wijk met veel groen en een mix van oudere en jongere bewoners. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 6,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt met best wel aardige mensen. Er zijn meer oudere dan jongeren en veel christelijke." Een ander noemt: "Er zijn veel gezinnen met jonge kinderen, maar voor de rest is er weinig gezelligheid in buurt." De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 en veel eengezinswoningen. Lees meer over de buurt Dorp.
Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er vlakbij: de Stadhouder Willem III-school ligt naast de deur, en Christelijk IKC De Meander op vijf minuten lopen. Het treinstation ligt op 4,8 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt verder voldoende groen en rust.
Aangeboden door Estate Makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kerkplein 10, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?
Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is de prijs van €895.000 aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een royale twee-onder-één-kapwoning in Hendrik-Ido-Ambacht. De prijs per m² is ongeveer €4.262. Zonder energielabel is het lastig in te schatten of er nog extra kosten voor verduurzaming bijkomen.
Hoe oud is de woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1950, dus ruim 70 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is niet bekend hoe goed de woning geïsoleerd is. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven over de staat.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Met 210 m² woonoppervlak en een perceel van 345 m² is het een ruime woning.
Hoe is de buurt Dorp in Hendrik-Ido-Ambacht?
De buurt Dorp is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een mix van bewoners. Er zijn zowel ouderen als gezinnen met jonge kinderen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,9. Sommigen waarderen de rust en het groen, anderen vinden de sociale contacten beperkt. Er is een grote natuurspeeltuin in de buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 570 meter, Lidl op 907 meter en Jumbo op 934 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: Stadhouder Willem III-school op 166 meter en Christelijk IKC De Meander op 485 meter. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 3,7 km.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
Estate Makelaar heeft op de advertentie alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen of het label bekend is.
