Appelgaarde 33
Volgerlanden-West, Hendrik-Ido-Ambacht
BuurtRuime tussenwoning in groene Volgerlanden-West
Deze tussenwoning aan de Appelgaarde staat in een rustige, groene straat in Volgerlanden-West. Met 158 m² woonoppervlak en een perceel van 209 m² is het een royale woning voor een gezin. De woning uit 2002 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €725.000 ligt boven het gemiddelde in de buurt, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hendrik-Ido-Ambacht.
Volgerlanden-West: groen en kindvriendelijk
Volgerlanden-West is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 7.600 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met veel groen, goede ontsluiting en vele voorzieningen om de hoek." Een ander noemt het "prima" en waardeert de winkels en OV-verbindingen, al is er soms overlast van jeugd. De meeste woningen hebben energielabel A en zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. Meer over de buurt Volgerlanden-West.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor de dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn of Dirk, beide op loopafstand. Ook PLUS is dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals SOL De Watervlinder en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom, beide op een paar minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand. De gemeente Hendrik-Ido-Ambacht biedt een complete woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod via Estate Makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Estate Makelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Appelgaarde 33, Hendrik-Ido-Ambacht
Is €725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €725.000 is hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in Volgerlanden-West (€658.958) en de mediaan (€550.000). De woning is met 158 m² en een perceel van 209 m² wel ruimer dan gemiddeld in de buurt (137 m²). Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Hoe is de buurt Volgerlanden-West om in te wonen?
Volgerlanden-West is een groene, kindvriendelijke wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust, het groen en de voorzieningen om de hoek. Er zijn winkels, scholen en goede OV-verbindingen. Wel wordt soms overlast van jeugd genoemd. De buurt heeft een gemiddelde score van 8,78 uit 2 beoordelingen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 87,5% van de koopwoningen ook label A.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals SOL De Watervlinder (258 m) en Katholieke Jenaplanschool de Klimboom (276 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld te fietsen of met de bus te bereiken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Volgerlanden-West stonden verkochte woningen gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 15 koopwoningen te koop in Volgerlanden-West, met prijzen van €425.000 tot €1.050.000. De gemiddelde vraagprijs is €656.167.
