Keteldal 4
Beek-Oost, Berg en Dal
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Beek-Oost
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Keteldal 4 ligt in de rustige buurt Beek-Oost, een buurt met veel groen en ruimte. Met een vraagprijs van €900.000 is dit de duurste woning die nu in de buurt te koop staat; de gemiddelde vraagprijs ligt op €482.875. De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel E. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Berg en Dal die momenteel worden aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft 10 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 724 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 192 m², terwijl de BAG-registratie 257 m² aangeeft. Het perceel is 1015 m² groot. De woning heeft een achtertuin van 540 m² op het zuidwesten. Volgens de makelaar is er gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Beek-Oost
Met ruim 1.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89; een van hen zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland". Een ander noemt het "Kind vriendelijke buurt, fijne buren". De buurt Beek-Oost heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 307 meter, om de hoek. Basisschool Titus Brandsma is op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk Berg en Dal zit op 995 meter, de Maartensapotheek op 1,9 km. Buslijn 562 stopt op 145 meter bij halte Beek, Meidoornstraat. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,2 km. De gemeente Berg en Dal heeft verder voldoende voorzieningen. De risico-indicaties op adresniveau (Atlas Leefomgeving, KCAF, Klimaateffectatlas) geven aan dat de geluidsbelasting door wegverkeer 48 dB Lden is, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stonevest B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Keteldal 4, Beek
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €900.000. Dat is 86% boven de gemiddelde vraagprijs van €482.875 in de buurt Beek-Oost. Het is daarmee de duurste van de 8 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €4.688, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 10 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers en de woning telt 3 woonlagen. De inhoud is 724 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 192 m², maar de BAG-registratie vermeldt 257 m². Het perceel is 1015 m² groot.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1955 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt op 307 meter. Basisschool Titus Brandsma ligt op 1,3 km. De huisartsenpraktijk Berg en Dal zit op 995 meter en de Maartensapotheek op 1,9 km. Buslijn 562 stopt op 145 meter bij halte Beek, Meidoornstraat. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 4,2 km.
Hoe is de buurt Beek-Oost?
Beek-Oost is een rustige buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Berg en Dal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,89. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, fijne buren en alles wat je nodig hebt binnen bereik, kort van Duitsland".
