Vechten, Bunnik
Bekijk buurtDeze monumentale twee-onder-één-kapwoning uit 1670 staat op een perceel van maar liefst 4180 m². Het is een zeldzaamheid om zoveel ruimte te vinden bij een woning in Bunnik. De woning heeft een woonoppervlak van 340 m² en energielabel D. Met een vraagprijs van €2.685.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de combinatie van historie, ruimte en ligging maakt het een bijzondere optie. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in Bunnik.
De woning staat in de buurt Vechten, een klein en rustig buitengebied van Bunnik. Met slechts 145 inwoners is het er stil en groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het merendeel is koop. Het is een plek waar je echt tot rust komt. De buurt Vechten staat bekend om zijn landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Ook basisscholen zoals KBS De Spits en Basisschool De Klim zijn op loopafstand. De gemeente Bunnik biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koningslaan 7, Bunnik
Gegevens uit Vechten
57 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over Koningslaan 7, Bunnik
De woning aan Koningslaan 7 in Bunnik heeft energielabel D.
De vraagprijs van €2.685.000 is hoog, maar past bij een monumentale twee-onder-één-kapwoning uit 1670 met een perceel van 4180 m². Dergelijke objecten zijn schaars. De prijs weerspiegelt de historische waarde, de enorme tuin en de rustige ligging in Vechten. Of het marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio.
Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Voor een woning uit 1670 is dat redelijk, maar er is zeker ruimte voor verbetering. Denk aan isolatie van muren, dak of vloer. Dit kan de energiekosten verlagen en het wooncomfort verhogen.
Vechten ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Bunnik ligt op 3,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg. De rustige omgeving wordt gecompenseerd door goede verbindingen met omliggende steden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Klim ligt op 1,9 km en KBS De Spits op 1,8 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Utrecht of Zeist, op ongeveer 3 km afstand.
Een monumentaal pand vraagt om speciaal onderhoud. Denk aan historische kozijnen, dakpannen en metselwerk. Vaak zijn er subsidies of fiscale voordelen voor monumenten. Het is belangrijk om een expert in te schakelen voor restauratie en onderhoud.
Het perceel is 4180 m², uitzonderlijk groot voor een woning in Bunnik. Je hebt veel ruimte voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en eventuele beperkingen vanwege de monumentale status.
6 woningen in de wijk Bunnik
